公積金需要交多久才可以貸款買房

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理公積金需要交多久才可以貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、住房公積金需要交多久才可以貸款買房

　　1、首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

　　2、其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。

　　3、此外，對(duì)于經(jīng)審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

　　4、雖然全國(guó)各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請(qǐng)人需要滿足以下條件：

　�。�1）按照各省市住房公積金管理*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)�；蜉o助借款的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　�。�2）申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人；與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。

　�。�3）借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用、有償還貸款本息的能力。

　　（4）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金。

　�。�5）提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理*認(rèn)可的擔(dān)保。

　　（6）其他規(guī)定條件。

　　符合以上這些條件，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　二、住房公積金可不可以取出來

　　按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)的條件是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。

　　但是，一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有特殊情況才可以申請(qǐng)全部提取，比如說離職、轉(zhuǎn)移、退休等特殊情況才可以全額提取出來。

　　提取公積金所需的條件：

　　1、用于購(gòu)買、建造或者翻修自住房屋；

　　2、離休或者是退休人員；

　　3、喪失勞動(dòng)能力或者是重度殘疾，并且與公司解除了勞務(wù)合同的人員；

　　4、定居港澳臺(tái)或者其他國(guó)家的人員；

　　5、償還房貸本息；

　　6、職工過世；

　　7、享受低�；蛘咛乩Ь戎�的人員。

　　三、個(gè)人可以申請(qǐng)住房公積金嗎

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

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