南京二次公積金貸款需要什么條件

　　只要大家有購(gòu)買了公積金，那么在進(jìn)行購(gòu)房的時(shí)候很多的購(gòu)房者都會(huì)選擇公積金貸款來(lái)買房，但是一般購(gòu)房者在使用公積金貸款的時(shí)候購(gòu)買的都是首套房，有些人在購(gòu)買二套房也想要使用公積金貸款，以下小編為大家整理了南京二次公積金貸款需要的條件詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定：

　　1、上次公積金貸款沒(méi)有還清就不能再次貸款。一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。

　　2、符合公積金貸款的條件：沒(méi)有住房公積金貸款；貸過(guò)公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。

　　3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。

　　4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。

　　申請(qǐng)第二套公積金貸款的條件：

　　1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必需無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，需先結(jié)清首套房公積金貸款。

　　2、第二套住房貸款的首付比例不得低于60%，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。

　　3、個(gè)人征信沒(méi)有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。

　　4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

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