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公積金貸款能貸最長能貸多少年

時(shí)間:2024-06-27 13:26:38 公積金 我要投稿
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公積金貸款能貸最長能貸多少年

  公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個(gè)人公積金貸款之前,我們首先需要了解的是個(gè)人公積金貸款條件有哪些。在此,為您介紹個(gè)人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。以下小編為大家整理了公積金貸款能貸最長能貸的時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!

公積金貸款能貸最長能貸多少年

  個(gè)人公積金貸款條件之申請條件

  申請住房公積金(組合)貸款需滿足以下基本條件:

  (1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;

 。2)具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

 。3)未到法定退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的,按其規(guī)定執(zhí)行,但最大應(yīng)未到65周歲);

  (4)開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金(組合)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;

  (5)職工沒有未還清的住房公積金(組合)貸款;

  (6)職工購買、建造、翻建自有住房;

  職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金(組合)貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金(組合)貸款。

  個(gè)人公積金貸款條件之貸款期限

  借款人最長貸款期限不得超過按以下兩種方式計(jì)算的最短期限:

  1、購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限不得超過30年;購買私產(chǎn)住房的,不得超過20年;購買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。

  2、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡(按照女性55歲、男性60歲計(jì)算)后5年,國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行,但最高不得超過65歲。

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