中山公積金租房提取需要什么材料

時(shí)間：2024-05-29 08:42:04 公積金我要投稿

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中山公積金租房提取需要什么材料

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。下面是小編為大家整理中山公積金租房提取需要什么材料的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

中山公積金租房提取需要什么材料

　　一、一次性付款購(gòu)房：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)一手房提取

　　1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表或房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明;

　　2、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　�。ǘ┵�(gòu)買(mǎi)二手房提取

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證;

　　2、二手房轉(zhuǎn)讓發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　（三）屬城市規(guī)劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補(bǔ)充資金的，可以在付款發(fā)票開(kāi)具之日起三年內(nèi)一次性提取一次，提取金額不超過(guò)被拆遷人支付的補(bǔ)充資金。

　　所需資料：

　　1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

　　2、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　二、分期付款購(gòu)房：

　　（一）第一次支取，在房款累計(jì)交納50%以后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開(kāi)立日起一年內(nèi))：

　　1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表或房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明;

　　2、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　（二）第二次支取，在房款全部付清后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開(kāi)立日起三年內(nèi))：

　　1、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);

　　2、提取人身份證;

　　3、住房公積金聯(lián)名卡;

　　4、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　三、申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房：

　　（一）第一次提取(正常還貸一期后可以提取)：

　　1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表或房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明(二手房須提供房地產(chǎn)權(quán)證);

　　2、商業(yè)性個(gè)人住房借款合同;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、首期購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供增值稅發(fā)票);

　　6、純商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款憑證;

　　7、累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);

　　8、建造、翻建、大修自住普通住房貸款還需要提供國(guó)有土地使用證、報(bào)建批準(zhǔn)書(shū)(報(bào)建用途必須為住宅)或房屋安全鑒定書(shū)、施工合同正本、施工發(fā)票;

　　9、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;

　　10、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　（二）第二次及以后各次提取(每次提取必須相隔90天或以上)：

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯(lián)名卡;

　　3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印自上次審批日起累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);

　　4、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;

　　5、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　6、結(jié)清住房貸款(含商業(yè)貸款及公積金貸款)的可以在結(jié)清日起三年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次，此后該套房產(chǎn)無(wú)論提取總額是否達(dá)到提取限額，均不可再提取。

　　純公積金貸款辦理提取時(shí)須提供提取人身份證、住房公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)，辦理首付提取時(shí)，還需要提供首期購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供轉(zhuǎn)讓發(fā)票)。

　�。ㄈ┰诒臼匈J款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的借款人及配偶，住房公積金賬戶不足以支付當(dāng)期還貸本息總額的，其差額部分可由借款人的父母作為共同還款人提取，但提取總額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際償還貸款本息總額，借款人的父母公積金賬戶狀態(tài)正常且沒(méi)有以其他住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除第一次申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房提取所需資料外，還需以下資料：

　　1、借款人及其配偶與父母關(guān)系證明(戶口本或公安局證明或公證書(shū));

　　2、借款人及其配偶的住房證明;

　　3、借款人父母的身份證和住房公積金聯(lián)名卡

　　四、外地購(gòu)建住房提�。�

　�。ㄒ唬┮淮涡愿犊钯�(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：

　　1、交易發(fā)票;

　　2、交易契稅完稅憑證;

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證(在出證日期三年內(nèi)申請(qǐng));

　　4、住房公積金聯(lián)名卡;

　　5、提取人身份證;

　　6、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

　　（二）以貸款方式購(gòu)、建住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：