常州二套房公積金貸款首付比例

　　職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。下面是小編分享的常州二套房公積金貸款首付比例，希望能夠幫助到大家。

　　常州公積金貸款買房二套房首付比例為50%

　　首套房的首付比例為20%，只要當(dāng)首套房公積金貸款還清后，第二套房子才能夠使用公積金。

　　延伸：注意事項(xiàng)：

　　1、停止向第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人發(fā)放貸款。

　　2、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，借款人應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。購(gòu)買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應(yīng)在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的兩個(gè)月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準(zhǔn)）提出貸款申請(qǐng)。建造、大修住房的，借款人應(yīng)在建造、大修住房批準(zhǔn)文件日期后的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。

　　3、申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)充分考慮自身還款能力，選擇適當(dāng)?shù)氖芡秀y行、貸款額度、期限和還款方式，確定后一般不得更改。

　　4、貸款期間，借款人的住房公積金只能用于逐月還貸、提前部分轉(zhuǎn)賬還貸和一次性轉(zhuǎn)帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。

　　5、為方便借款人，常州市住房公積金貸款辦理時(shí)實(shí)行一門式服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)審批、現(xiàn)場(chǎng)辦理?yè)?dān)保手續(xù)，務(wù)請(qǐng)所有借款人同時(shí)到場(chǎng)簽字。

　　6、職工申請(qǐng)公積金貸款后，如未能在兩個(gè)月內(nèi)辦妥擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等相關(guān)貸款手續(xù)，則視為申請(qǐng)人主動(dòng)撤銷本次貸款申請(qǐng)。

　　7、借款人應(yīng)如實(shí)向公積金中心、擔(dān)保公司和受托銀行提供個(gè)人信息和有關(guān)貸款申請(qǐng)資料。如有隱瞞或不實(shí)，公積金中心有權(quán)暫停其一至三年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。

　　8、對(duì)于同一次購(gòu)房行為，購(gòu)房人及其直系親屬購(gòu)房提取公積金總額加上公積金貸款金額不得超過(guò)實(shí)際購(gòu)房總價(jià)（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得超過(guò)扣除貨幣補(bǔ)貼后實(shí)際購(gòu)房款）。商品房總價(jià)以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，二手房總價(jià)以合同價(jià)、契稅完稅單價(jià)和評(píng)估價(jià)三者最低值為準(zhǔn)。

　　9、存量房交易資金監(jiān)管的，借款人應(yīng)在辦理資金監(jiān)管存款憑證后辦理貸款申請(qǐng)，資金監(jiān)管銀行應(yīng)與貸款銀行一致。在存量房完成轉(zhuǎn)移登記和抵押登記后，公積金貸款將劃入資金監(jiān)管賬戶。

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