鄭州市住房公積金購買二手房貸款辦理條件

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編分享的鄭州市住房公積金購買二手房貸款辦理條件，希望能夠幫助到大家。

　　辦理條件

　　1、繳存住房公積金的職工在購買自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清、

　　3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，近期未繳不超過4個月、

　　4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力、

　　5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式、

　　6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

　　辦理材料

　　1、身份證(含配偶及共有人)。

　　2、戶口本(含配偶及共有人)。

　　3、婚姻關(guān)系有效材料。

　　4、借款人用于還款的I類借記卡。

　　5、購房所在地及借款人公積金繳存地家庭住房情況有效材料。

　　6、二手房買賣合同。

　　7、首付款憑證。

　　8、賣方不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證。

　　9、賣方夫妻雙方及共有人(如果有)身份證。

　　10、抵押物價值評估報告。

　　11、位于鞏義、新密、登封、中牟、航空港區(qū)的房產(chǎn)，需提供加蓋當(dāng)?shù)胤抗懿块T受理章或檔案章的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(契約)。

　　12、位于新鄭、登封、中牟、鞏義、新密、航空港區(qū)的房產(chǎn)，需提供賣方收款I(lǐng)類借記卡。

　　13、家庭首套住房有尚未結(jié)清貸款的，需同時提供該套住房的購房合同、借款合同、近6個月的還款明細(已結(jié)清的提供貸款結(jié)清材料)。

　　注意：

　　異地繳存職工，除了以上材料，還需提供異地住房公積金繳存使用證明及繳存明細。

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