煙臺公積金貸款利率

　　住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。下面是小編分享的煙臺公積金貸款利率，希望能夠幫助到大家。

　　煙臺公積金貸款利率：

　　個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行同期公布的利率執(zhí)行，目前人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）年利率為2.75%、5年以上年利率為3.25%。

　　對存量貸款客戶來講，在貸款期內(nèi)遇利率調(diào)整，從次年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　申請住房公積金貸款條件：

　　1、貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力;

　　3、具有有效身份和居住證明;

　　4、自籌資金支付首付款不低于政策規(guī)定比例;

　　5、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月;

　　6、同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質(zhì)押;

　　7、沒有不良信用記錄;

　　8、沒有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　貸款流程

　　1、借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機構(gòu)進行審查審批;

　　2、對于住房公積金管理機構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　　4、抵押質(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構(gòu)審查放款。

　　注意：

　　1、購買新建商品房(期房)的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機構(gòu)提出申請;

　　2、購買二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機構(gòu)提出申請(六區(qū)內(nèi)職工購買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機構(gòu)申請，六區(qū)包括芝罘區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)、牟平區(qū)、福山區(qū)和開發(fā)區(qū));

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