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杭州富陽公積金怎么貸款

時間:2023-02-03 14:30:36 公積金 我要投稿
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杭州富陽公積金怎么貸款

  住房公積金實行?顚S,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。接下來由小編為大家整理出杭州富陽公積金怎么貸款,希望能夠幫助到大家!

杭州富陽公積金怎么貸款

  辦理條件:

  1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。

  2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關證明材料,并同意以所購、建住房作為貸款擔保。

  3、購買商品房(經(jīng)濟適用房)的,銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心(以下稱公積金中心)簽訂合作協(xié)議,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。

  4、購買二手房的,房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。

  5、購買公有住房的,須經(jīng)房改部門審批同意,在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。

  6、拆遷安置的,安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明,在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予公積金貸款。

  7、建造、翻建、大修自住住房的,應屬國有土地性質且取得住房建設規(guī)劃許可證或政府部門批準建、修住房文件,在工程竣工、全部款項付清后12個月內(nèi)提出貸款申請。

  辦理材料:

  職工應按購買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、其他房產(chǎn)共有權人、共同還款承諾人的個人基本材料和購房證明材料原件:

 。ㄒ唬┥暾埲耍ㄅ渑、其他房產(chǎn)共有權人、共同還款承諾人)身份證明、戶籍證明、個人信用報告、收入證明、婚姻狀況證明;

 。ǘ┘彝プ》壳闆r證明:住房公積金繳存在杭州市區(qū)(除臨安外)的,無需提供杭州市區(qū)家庭住房情況記錄,住房公積金繳存在桐廬、建德、臨安和淳安的職工家庭(含未成年子女,下同)需提供繳存地的家庭住房情況記錄;住房公積金繳存在杭州地區(qū)之外的職工家庭另需提供繳存和戶籍所在地的家庭住房情況記錄。

 。ㄈ┊惖毓e金繳存使用證明及明細:近12個月內(nèi)公積金繳存在杭州地區(qū)之外的職工家庭,提供異地公積金繳存使用證明及近12個月含每月末賬戶余額的繳存明細對賬單。

 。ㄋ模┵彿孔C明:

  1、購買商品房(含經(jīng)濟適用住房)的:提供《浙江省商品房買賣合同》和首付款憑證。

  2、購買本市二手房的:提供《杭州市房屋轉讓合同》、資金監(jiān)督支付協(xié)議、委托代理合同、出讓方的不動產(chǎn)證(或房屋所有權證、國有土地使用證及契證)、二手房公積金貸款抵押物狀況表、首付款憑證。

  3、建造、翻建、大修自住住房的:提供房屋安全鑒定證明、住房建設規(guī)劃許可證或政府部門批準建、修住房文件、項目工程概預算或有資質單位出具的工程造價評估報告、不動產(chǎn)證(房屋所有權證、國有土地使用證、契證)、建、修住房發(fā)票(收據(jù))。

  4、拆遷安置的:提供安置房購房發(fā)票、房屋拆遷產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補充協(xié)議、拆遷單位房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。

  5、購買公有住房的:提供公有住房買賣協(xié)議、公有住房出售專用發(fā)票、公有住房價格審批表、售房款儲存監(jiān)收證明單及出讓方房屋所有權證。

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