沈陽(yáng)住房公積金商品房貸款申請(qǐng)要滿足哪些條件

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下小編為大家整理了沈陽(yáng)住房公積金商品房貸款申請(qǐng)要滿足哪些條件的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　申請(qǐng)條件：

　　1、借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件；

　　2、借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力；

　　3、借款人（共同申請(qǐng)人）具有償還貸款本息的能力；

　　4、借款人及共同申請(qǐng)人為購(gòu)買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款；

　　5、借款人（共同申請(qǐng)人）按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金；

　　6、借款人及共同申請(qǐng)人12個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；

　　7、借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；

　　8、借款人及共同申請(qǐng)人沒有尚未還清的大額債務(wù)，且個(gè)人信用情況符合規(guī)定；

　　9、借款人所購(gòu)買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；

　　10、借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它條件。

　　申請(qǐng)材料：

　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各3份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。

　　2、戶口簿原件及復(fù)印件2份。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請(qǐng)人頁(yè)（含配偶）

　　3、婚姻證明原件及復(fù)印件2份（單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份及復(fù)印件1份，有效期1個(gè)月）。

　　4、住房公積金聯(lián)名卡。

　　5、商品房買賣合同原件2份（無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供商品房買賣合同原件3份）。

　　6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件1份。

　　7、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件1份。

　　8、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件2份（無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書原件1份、開發(fā)公司提供的委托書原件1份）。

　　9、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件1份。

　　10、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表原件及復(fù)印件1份。

　　11、維修基金、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

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