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濟(jì)南公積金購買拆遷還建房貸款上限
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理濟(jì)南公積金購買拆遷還建房貸款上限相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
貸款上限:
1、兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟(jì)陽、商河為50萬元);
2、一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟(jì)陽、商河為25萬元)。
濟(jì)南公積金購買拆遷還建房貸款要帶什么材料?
1、《濟(jì)南住房公積金貸款申請審批表》及住房公積金貸款面談筆錄(原件各1份);
2、借款申請人及共同借款人的身份證、戶口本和結(jié)婚證(借款申請人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的需填寫聲明書,離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書)原件;
3、不動產(chǎn)權(quán)登記查詢證明/房屋權(quán)屬登記信息查詢證明(原件1份);
4、中國人民銀行征信系統(tǒng)個人征信報(bào)告(原件1份);
5、房地產(chǎn)管理部門或政府有關(guān)部門出具的拆遷還建協(xié)議、回遷證(原件1份),不能以所購房產(chǎn)做抵押的回遷項(xiàng)目,還應(yīng)提供其他房產(chǎn)做抵押。
貸款額度計(jì)算公式:
1、公式一:住房公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)×15;
2、公式二:公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度
借款人及共同借款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)(最近6個月正常繳存平均數(shù))×12個月×貸款年限×還款能力系數(shù)(60%)×本人連續(xù)繳存時間系數(shù)。
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