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南寧商品房公積金貸款條件
每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出南寧商品房公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！
南寧商品房公積金貸款條件
一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。
四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。
拓展：
一、放款條件：
1、借款申請(qǐng)人仍須正常繳存公積金。
2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。
二、辦理地點(diǎn)：
1、南寧公積金管理中心。
2、辦公地址：良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)南寧市民中心D座5樓（在武鳴、橫縣、賓陽(yáng)、上林、馬山、隆安六縣區(qū)購(gòu)房的借款申請(qǐng)人請(qǐng)到房屋所在縣區(qū)的住房公積金管理部辦理）。
3、市民中心辦公時(shí)間：星期一至五上午9：00—12：00，下午13：00—17：00（法定節(jié)假日除外）。
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