南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

　　南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件

　　一、連續(xù)12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請。

　　四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于20。

　　拓展：

　　一、放款條件

　　1、借款人仍須正常繳存公積金。

　　2、借款人所購住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。

　　二、辦理材料

　　1、二代身份證。借款申請人及其配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶均需提供身份證件或有效身份證明；未成年產(chǎn)權(quán)所有人需提供出生證或與監(jiān)護(hù)人所在同一戶口的戶口本

　　2、婚姻狀況證明。（如無法查詢核實的情況下，借款申請人、產(chǎn)權(quán)共有人均需補(bǔ)充提供婚姻狀況證明。）

　　3、非繳存職工的收入證明。（原件2份，在南寧住房公積金管理中心繳存的職工不需開具經(jīng)濟(jì)收入證明；不繳存住房公積金的，由所在單位出具經(jīng)濟(jì)收入證明并提供近半年以上銀行工資流水。）

　　4、異地繳存使用證明及明細(xì)。（原件1份，借款申請人配偶及其他共同申請人在廣西區(qū)外繳存住房公積金的，由繳存地住房公積金管理中心開具；借款申請人曾在廣西區(qū)外繳存住房公積金的也需提供。）

　　5、還款銀行卡或存折。

　　6、商品房購房合同。（原件2份，必要合同附有補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議一并提供。）

　　7、商品房買賣合同登記備案證明。（如所購房為現(xiàn)售住房，已取得不動產(chǎn)權(quán)證，則提供不動產(chǎn)權(quán)證。）

　　8、首期付款憑證。（提供收款收據(jù)及POS刷卡回單或正式售房發(fā)票，收據(jù)與POS單金額需對應(yīng)。首付金額不含物業(yè)維修基金、契稅、車位款、精裝款等非購房款的其他支出。）

　　9、不動產(chǎn)預(yù)告登記。

　　10、其他商業(yè)貸款合同及還款明細(xì)。

　　11、組合貸款所需補(bǔ)充材料。

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