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深圳公積金購房貸款年限是多久

時間:2024-05-20 23:37:57 公積金 我要投稿
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深圳公積金購房貸款年限是多久

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理深圳公積金購房貸款年限是多久相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

深圳公積金購房貸款年限是多久

  一、貸款期限

  住房公積金貸款最長貸款期限不超過30年,且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

  二、深圳公積金貸款條件

  1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前(不含當月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

  2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

  3、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

  4、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

  5、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

  6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

  三、貸款額度

  住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:

  1、每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;

  2、住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額;

  3、職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

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