來賓住房公積金貸款指南

　　職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。以下是小編為大家整理的來賓住房公積金貸款指南，希望對大家有所幫助！

　　貸款條件

　　1、已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上;

　　2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

　　3、提供貸款委托人認可的擔保方式;

　　4、提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;

　　5、申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款。

　　貸款材料

　　1、來賓市住房公積金個人住房委托貸款申請審批表;

　　2、借款人及房產(chǎn)共有人身份證;

　　3、婚姻狀況證明(聲明);

　　4、房產(chǎn)局出具的家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)房產(chǎn)登記信息證明材料;

　　5、申請人及家庭成員房屋權(quán)屬證明(到房產(chǎn)局查檔，2份);

　　6、戶口簿;

　　7、根據(jù)不同貸款情形，還需提供以下材料

　　貸款流程

　　1、提交。貸款申請人向公積金管理中心提交貸款材料

　　2、審核。公積金管理中心審核貸款材料

　　3、受理。公積金管理中心受理

　　4、核發(fā)。對材料齊全，符合條件公積金貸款條件的進行核發(fā)

　　5、材料存檔。

　　貸款額度

　　貸款額度:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)

　　貸款年限:最高年限為30年

　　貸款公積金利率:5-30年:3.25%；1-5（含）年:2.75%

　　貸款償還

　　等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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