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公積金簽約對(duì)沖還貸怎么辦理

時(shí)間:2024-06-07 04:50:09 公積金 我要投稿
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公積金簽約對(duì)沖還貸怎么辦理

  2011年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。以下是小編為大家整理的公積金簽約對(duì)沖還貸怎么辦理,希望對(duì)大家有所幫助!

公積金簽約對(duì)沖還貸怎么辦理

  公積金對(duì)沖還貸怎么辦理?

  1、辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng);

  2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過程中須留足一個(gè)月的還貸金額;

  3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無逾期,包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款,借款人也已經(jīng)償清;

  4、借款人在申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸時(shí),須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對(duì)沖還貸時(shí),應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分。

  公積金逐月還貸注意事項(xiàng)有哪些?

  1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后,由管理中心采用報(bào)賬制方式,根據(jù)借款人上個(gè)月在委托銀行的貸款還款金額,上月繳存額少于其上月應(yīng)還貸款本息額的,差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的,以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。

  2、公積金中心工作人員指出,逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實(shí)行的便民服務(wù)措施,兩者各有利弊。

  3、逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,可以減少今后的貸款利息支出、加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時(shí),一定要慎重考慮家庭實(shí)際情況,不要一窩蜂盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)逐月還貸,“一旦簽約,短時(shí)間內(nèi)將不能再次更改。”

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