合肥市公積金貸款辦理流程

　　城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出合肥市公積金貸款辦理流程，希望能夠幫助到大家！

　　合肥市公積金貸款辦理流程

　　1、提供相關(guān)證明材料

　　借款人領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》。繳存地中心出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業(yè)務(wù)專用章；所在單位出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章。

　　2、個(gè)人申請

　　借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，填寫《二手房住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表及須知》或《新建商品住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表及須知》，交管理中心審核。

　　3、管理中心審核

　　管理中心對借款人申請材料進(jìn)行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款審批表》及相關(guān)材料交受委托銀行。

　　4、受委托銀行調(diào)查

　　受委托銀行對個(gè)人申貸資料進(jìn)行調(diào)查，提出調(diào)查意見，并與符合條件的借款人簽訂借款合同。

　　5、擔(dān)保公司擔(dān)保

　　擔(dān)保公司根據(jù)銀行調(diào)查意見結(jié)合個(gè)人信用情況確定提供擔(dān)保，符合條件的擔(dān)保公司提供擔(dān)保并在辦妥（預(yù)）抵押登記手續(xù)后向管理中心申請發(fā)放貸款。

　　拓展：

　　一、貸款對象：

　　現(xiàn)戶籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在合肥市購買自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱“繳存地中心”）出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心）申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　二、貸款條件：

　　1、借款人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月（含）以上。

　　2、借款人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，月還款額不得超過家庭月收入的50%。

　　3、借款人應(yīng)為現(xiàn)需在本市購買新建商品住房和存量住房的產(chǎn)權(quán)所有人。所購住房為新建商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約協(xié)議；所購住房為存量住房的，首付款按有關(guān)約定交至合肥市存量房資金托管中心指定賬戶。

　　4、借款人家庭未申請住房公積金貸款（含異地公積金貸款）的，按首套公積金貸款政策執(zhí)行；已申請一次住房公積金貸款（含異地公積金貸款）且已結(jié)清的，按第二套公積金貸款政策執(zhí)行；對家庭有未還清住房公積金貸款和第三套住房公積金貸款的不予受理。

　　5、同意按管理中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

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