住房公積金如何使用買房

　　住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。以下是小編為大家整理的住房公積金如何使用買房，希望對大家有所幫助！

　　使用住房公積金買房分八步：

　　首先審核買方資質(zhì)——購房人自行網(wǎng)簽——等待評估——對借款人貸款資質(zhì)進(jìn)行初審——銀行批貸——簽借款合同——繳稅過戶——15-20的工作日后貸款行放款。

　　法律依據(jù)：

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條

　　住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：

　�。ㄒ唬┚幹啤�執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

　�。ǘ�）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

　�。ㄈ�）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

　�。ㄋ模�審批住房公積金的提取、使用；

　�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

　�。�六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

　�。ㄆ撸┏修k住房公積金管理委員會決定的其他事項(xiàng)。

　　公積金怎么取出來：

　　1、公積金取出來需要本人提供個人的`真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

　　2、公積金取出來要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

　　3、假如你所提供公積金提取的文件不完整的話，就需要盡快申請補(bǔ)齊。假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)。

　　4、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。

　　5、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

　　住房公積金提取

　　提取條件

　　房屋類：

　　1、因購買本市單位集資房或房改房

　　2、因購買本市商品房或經(jīng)濟(jì)適用房

　　3、因購買本市二手房提取住房公積

　　4、因大修本市自住住房提取住房公積金

　　5、因建造、翻建本市自住住房提取住房公積金

　　6、因購買本市拆遷安置住房提取住房公積金

　　7、因房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金

　　8、因償還本市購建自住住房貸款本息提取住房公積金

　　9、因償還本市住房公積金貸款本息提取住房公積金

　　非房屋類：

　　貴港非房屋類公積金提取條件

　　推薦閱讀：租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平和住房面積確定提取額度。

　　租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀

　　租房提取公積金政策出臺 無房職工可提取

　　提取材料

　　房屋類：

　　貴港房屋類公積金提取材料

　　非房屋類：

　　貴港非房屋類公積金提取材料

　　提取流程

　　1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

　　2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。

　　3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;

　　4、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

　　提取時間

　　1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次。

　　2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。

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