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公租房網(wǎng)上怎么申請(qǐng)
公租房的另一個(gè)名字又叫保障房，一般每個(gè)城市都有自己的官方網(wǎng)站來(lái)公式信息以及管理。以下小編為大家整理了公租房網(wǎng)上申請(qǐng)的流程相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
公租房網(wǎng)上申請(qǐng)的流程
1、可以在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔ⅲ诋?dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢，查到查詢?nèi)肟凇?/p>
2、輸入您的身份證號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢出您申請(qǐng)的審核進(jìn)度。
如果申請(qǐng)通過(guò)，一般會(huì)有電話通知，或者是會(huì)通過(guò)掛號(hào)信方式先后向公租房申請(qǐng)表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
3、網(wǎng)上申請(qǐng)或者政府設(shè)定的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)。
對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。輪候期一般不超過(guò)5年。
公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
擴(kuò)展資料：
近幾年，為有效穩(wěn)控房?jī)r(jià)攀升態(tài)勢(shì)，提高保障和改善民生水平，政府出臺(tái)了一系列惠及民生的住房政策，公租房、共有產(chǎn)權(quán)房等政策房由此應(yīng)運(yùn)而生、紛至沓來(lái)，
不少存在購(gòu)房困難的民眾紛紛加入了租賃公租房、申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房的行列，但是，在申請(qǐng)、申購(gòu)環(huán)節(jié)乃至租賃、使用過(guò)程中，申購(gòu)人、出租方、承租方、物業(yè)管理公司等不同主體之間發(fā)生矛盾后如若處理不善，可能會(huì)涉及諸多法律問(wèn)題。
公租房避糾紛了解三件事：
1、及時(shí)查看申請(qǐng)進(jìn)度依法維權(quán)莫失“良機(jī)”；
2、公租房承租權(quán)也可“繼承”；
3、物業(yè)租戶簽協(xié)議對(duì)外經(jīng)營(yíng)獲支持。
現(xiàn)實(shí)生活中，一些事情常因自身力所不及而“委托”他人代辦，但是，一旦“委托”產(chǎn)生糾紛，就需要厘清各方責(zé)任。委托合同，是委托人和受托人之間約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。簽訂委托合同時(shí)，雙方應(yīng)盡量約定清楚各自責(zé)任義務(wù)、時(shí)間、方式、地點(diǎn)以及合同解除條件、違約責(zé)任等條款。
西寧公租房的管理辦法
《公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）已率先向社會(huì)公布，今年公租房保障對(duì)象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進(jìn)的技術(shù)人才、符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。
公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對(duì)象新增三大群體外來(lái)務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來(lái)務(wù)工人員，可以單獨(dú)申請(qǐng)西寧公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以有正式工作的外來(lái)務(wù)工人員作為申請(qǐng)人，其他家庭人員作為共同申請(qǐng)人。
公租房管理辦法指出，申請(qǐng)公租房的外來(lái)務(wù)工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)西寧市外來(lái)務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線；申請(qǐng)人及其配偶、父母、未婚子女在西寧市內(nèi)無(wú)私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒(méi)有在西寧市購(gòu)買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請(qǐng)公租房的租賃期限為3年。
西寧公租房的申請(qǐng)條件
具有城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請(qǐng)公租房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。
（一）在城區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；
2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房
3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；
（二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車輛，但摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。
公租房申請(qǐng)條件：家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在西寧城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。
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