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北京公租房申請指南
對于非北京市人口來北京工作都不可避免的一件事就是租房，部分人每個月的工資一大部分都要拿來租房，生活的有點吃力，公租房新政策的出現(xiàn)無疑給一些人帶來了希望。以下小編為大家整理了北京公租房申請指南的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
北京公租房申請條件
1、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭。
2、申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
北京公租房申請材料
1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（一式兩份）；
2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；
3、申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關(guān)出具的同期暫住證明；
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；
6、《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等；
7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明；
8、家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明；
9、申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等；
10、申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)�人信息》，或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個人賬戶明細(xì)》、“住房公積金對帳簿”；
11、個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明；
12、申請人與本市工作單位簽訂的含申請時點的勞動（聘用）合同、國家機關(guān)或事業(yè)單位公務(wù)員錄用證明；
13、本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復(fù)印件；
14、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補償協(xié)議；
15、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)（縣）殘聯(lián)出具的重殘證明；
16、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)（縣）級醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷證明；
17、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級勞動模范證明；
18、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明；
19、申請廉租補貼資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明，無民政部門核發(fā)的相關(guān)證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）出具收入證明。
20、需要提供的其他證明材料。
北京公租房申請流程
申請→初審→復(fù)審→備案
北京公租房租賃期限
1、租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
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