福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料

　　在居住公租房之前，我們必須要經(jīng)過正規(guī)的流程，申請到這個資格之后才可以居住，但由于有些人沒有經(jīng)歷過這些事情，所以，還不知道該怎么弄，下面由小編為大家整理福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料

　　租賃當事人辦理房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交以下相關(guān)材料的原件及復(fù)印件：

　　1、《房屋租賃登記備案申請表》；

　　2、租賃當事人合法有效的身份證明或機構(gòu)證明；

　　3、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明。轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租證明；

　　4、房屋租賃合同；

　　申請材料要求

　　1、境內(nèi)外法人或其他組織申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)向房屋租賃登記備案機構(gòu)提交有效機構(gòu)證明材料：

　�。�1）境內(nèi)法人申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機關(guān)、事業(yè)、社團等法人登記證書及組織機構(gòu)代碼證；

　　（2）境內(nèi)其他組織申請房屋租賃登記備案，應(yīng)提交非法人營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證；

　　（3）外國企業(yè)駐國內(nèi)機構(gòu)申請住房租賃登記備案，應(yīng)提交代表機構(gòu)登記證；

　�。�4）在外國和港澳臺地區(qū)登記注冊的法人或其他組織申請房屋租賃登記備案，應(yīng)提交有關(guān)的登記注冊證明。

　　2、自然人申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)向房屋租賃登記備案機構(gòu)提交有效身份證明材料：

　�。�1）中國大陸居民申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交身份證、軍官證等有效證明材料；

　　（2）香港、澳門特別行政區(qū)居民申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)身份證。臺灣居民申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交來往大陸通行證、旅行證或其他身份證明；

　�。�3）外國自然人申請房屋租賃登記備案的，應(yīng)提交經(jīng)中華人民共和國認可的護照。在境外辦理委托認證手續(xù)的，可以提交本國身份證明，并同時提交經(jīng)中華人民共和國公正機構(gòu)公正的中文譯本；

　�。�4）無民事行為能力或被限制民事行為能力的自然人，由其監(jiān)護人作為法定代理人申請房屋租賃登記備案，法定代理人應(yīng)當提交監(jiān)護人身份證明，及代理人和被代理人身份證明。

　　3、以下材料之一可作為辦理房屋租賃登記備案的房產(chǎn)權(quán)屬證明：

　�。�1）不動產(chǎn)登記證明或房屋所有權(quán)證明。

　�。�2）已辦理網(wǎng)簽備案的商品房預(yù)售合同及入住證明。

　　（3）未進行不動產(chǎn)登記的房屋，應(yīng)提交國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗收證明及有關(guān)文件材料。

　�。�4）具有法律效應(yīng)的其他證明。

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

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