東莞公租房續(xù)租條件

時間：2024-08-14 19:09:40 公租房我要投稿

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東莞公租房續(xù)租條件

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了東莞公租房續(xù)租條件的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

東莞公租房續(xù)租條件

　　東莞公租房續(xù)租條件：

　　(一)本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工及外來務(wù)工人員的合同期為3年，到期后可通過年審續(xù)租;

　　(二)新入戶人員的合同期為3年，到期后不再續(xù)租。

　　配租對象放棄選擇公共租賃住房或選房后放棄簽訂公共租賃住房租賃合同的，視為放棄保障資格，2年后方可重新申請。

　　同時具備下列條件的本市中等偏下收入家庭可以申請公共租賃住房：

　�。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T應(yīng)具有本市戶籍，且在本市工作或居��；申請人未年滿18周歲的子女，非本市戶籍但在本市生活和居住，可作為共同申請的家庭成員；

　　（二）申請當(dāng)月及申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入都在本市當(dāng)年最低生活保障線4倍以下（含4倍）；

　　（三）家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)20倍以下（含20倍），人均資產(chǎn)認(rèn)定按《東莞市最低生活保障實(shí)施辦法》（東府〔2018〕17號）的規(guī)定執(zhí)行；

　�。ㄋ模o自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米；

　　（五）申請人及共同申請的家庭成員未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請公共租賃住房：

　�。ㄒ唬┥暾埲嗽诒臼杏萌藛挝还ぷ鞑⒑炗�1年及以上勞動合同，該單位在本市為其繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳存住房公積金；

　�。ǘ┬聟⒓庸ぷ魑礉M5年（以全日制學(xué)歷畢業(yè)的次月起計(jì)算）；

　�。ㄈ┥暾埲思捌渑渑荚诒臼袩o自有住房；

　�。ㄋ模┥暾埲思捌渑渑嘉凑谧庾」沧赓U住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　非本市戶籍的申請人同時需具有全日制本科及以上學(xué)歷。

　　同時具備下列條件的外來務(wù)工人員可以申請公共租賃住房：

　�。ㄒ唬┥暾埲嗽诒臼泄ぷ骷皡⒓由鐣B(yǎng)老保險(xiǎn)逐月繳費(fèi)累計(jì)滿5年；

　�。ǘ┰诒臼泄ぷ髑遗c用人單位簽訂1年及以上勞動合同，該單位在本市為其繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳存住房公積金；

　　（三）申請人及其配偶在本市無自有住房；

　　（四）申請人及其配偶未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　拓展

　　1、公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

　　在《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

　　公租房申請流程

　　1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。

　　2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。

　　3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

　　4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

　　5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。

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