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廣州公租房是怎么分配的
公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理廣州公租房是怎么分配的相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
廣州戶籍家庭公租房分配原則
按照下列分配原則的先后順序?qū)哂信渥赓Y格的家庭進行排序并隨機配房:
(一)家庭人口與戶型對應(yīng)原則
注:家庭人口是指經(jīng)審核符合公共租賃住房保障資格的家庭保障人口。
1、4人及以上家庭分配三房一廳
三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租
2、3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租
3、其他2人戶家庭分配一房一廳一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租
4、1人戶家庭分配一房
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1、優(yōu)先配租對象(根據(jù)我市現(xiàn)行政策,處于輪候冊中的對象具有以下情形之一的,給予優(yōu)先配租:
。1)屬國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭;
。2)屬孤老家庭;
。3)有家庭成員屬三級以上(含三級)殘疾人;
。4)屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷),并已簽訂征收(拆遷)補償協(xié)議的家庭;
(5)屬民政部門核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭;
(6)屬區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭;
(7)屬市以上各級政府表彰的勞動模范;
。8)屬城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭;
。9)離婚婦女;
(10)原承租僑房被發(fā)還業(yè)主,已騰退原承租房屋的家庭;
。11)市、區(qū)政府舉辦的社會(兒童)福利機構(gòu)年滿18周歲以上未婚孤兒;
。12)持有《養(yǎng)老護理員》職業(yè)資格證,并在本市養(yǎng)老護理機構(gòu)工作的養(yǎng)老護理員;
。13)復(fù)退軍人;
。14)輪候時間超過3年,未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭)。);
2、第一序列輪候?qū)ο?/p>
第一序列:包括以下申請承租政府公共租賃住房的對象:
。ㄒ唬2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補貼的;
。ǘ2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補貼的;
(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請的。
上述申請對象提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的,由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當(dāng)月第一序列申請對象的輪候號。
3、第二序列輪候?qū)ο?/p>
第二序列:《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟適用住房申請有關(guān)問題的通知》實施前正在輪候經(jīng)濟適用住房和已提交申請(含準(zhǔn)購證延期申請)的對象,提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的,由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當(dāng)月第二序列申請對象的輪候號。
4、第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對象
第三序列:新申請對象遞交申請并受理后,由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當(dāng)月新申請對象的輪候號。
5、第三序列的其他對象
同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。
(三)多房源點選擇原則
分配對象可在31個房源點中選擇1~15個房源點進行意向登記。
未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象,參與剩余房源搖號分配。
注:剩余房源是指分配房源已根據(jù)戶型對應(yīng)分配對象所選配租房源點進行分配后剩余的房源。
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獲得分配資格的家庭進行電腦搖號分配公共租賃住房,其中孤寡老人及有視力、肢體(1~3級或重度)的殘疾人家庭,同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源,在配租不帶電梯房源時同等條件下優(yōu)先分配低層房源。
廣州來穗人員公租房分配原則
本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序?qū)哂信渥赓Y格的家庭進行排序并隨機配房:
。ㄒ唬┘彝ト丝谂c戶型對應(yīng)原則
4人及以上家庭分配三房一廳,3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳,其他2人戶家庭分配一房一廳,1人戶家庭分配一房。
三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租;二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租;一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。
。ǘ┡渥忭樞蛟瓌t
配租先后順序按申請人積分高低排列;分?jǐn)?shù)相同的,按申請人在廣州地區(qū)繳納醫(yī)療保險年限月數(shù)長短進行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的,通過搖珠方式確定。
申請人積分包括基礎(chǔ)配租分和優(yōu)先配租分兩類:
1、經(jīng)審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人,積基礎(chǔ)配租分60分;
2、持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業(yè)資格證書的高技能人才申請人,積優(yōu)先配租分10分;
3、獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號,或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號的申請人,每個榮譽稱號積優(yōu)先配租分10分,最高不超過20分。
4、獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員,積優(yōu)先配租分10分;獲省或者市級技能競賽的獲獎人員,積優(yōu)先配租分5分;
5、獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人,積優(yōu)先配租分10分;
6、屬于對象一,且屬于在本市從事公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務(wù)輔助、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構(gòu)護理)工作超過3年,申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員的申請人,積優(yōu)先配租分5分;
7、屬于對象一,且申請之日前5年內(nèi)在本市參加獻血(每次積優(yōu)先配租分2分)或者志愿者(義工)服務(wù)(每滿50小時積優(yōu)先配租分2分)的申請人,以上各項1年內(nèi)積分不超過2分,兩項累計最高不超過10分。第1至第5項人員,經(jīng)審核獲得承租資格后直接積分,第6、7項人員的積分由來穗人員服務(wù)管理部門認定后予以積分。
(三)房源點選擇原則
申請對象在17個房源點中可選擇1~10個房源點。根據(jù)申請對象的配租順序及所選配租房源點的先后,通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點的配租資格。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象,參與剩余房源搖號分配。
廣州新就業(yè)無房職工公租房分配原則
按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配。
1、根據(jù)申請受理階段先后進行分配,申請受理階段在先的先分配。
2、每次分配時優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機構(gòu),以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門和政府批準(zhǔn)的其他單位、經(jīng)廣州市認定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點企業(yè)、納入廣州市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)分配,滿足上述單位需求后仍有剩余房源的,面向其他法人單位分配。
3、當(dāng)某房源點的房屋需求大于供應(yīng)時,按照職住平衡、供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑原則分配。一是結(jié)合考慮單位所在地就近分配;二是原則上按各單位對各房源點申報的需求套數(shù)比例進行分配;三是根據(jù)申請單位意愿適當(dāng)調(diào)劑分配至需求不足的房源點。
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