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公租房和廉租房的區(qū)別

時(shí)間:2024-07-25 06:39:31 公租房 我要投稿

公租房和廉租房的區(qū)別

  如今房?jī)r(jià)居高不下,很多人都選擇公租房,這樣可以減輕生活壓力,同時(shí)也改善了居住環(huán)境。下面是小編為大家整理公租房和廉租房的區(qū)別的相關(guān)介紹,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

公租房和廉租房的區(qū)別

  一、公租房和廉租房有哪些區(qū)別

  1、性質(zhì)區(qū)別

  公租房是政府政策來(lái)扶持的房屋,對(duì)戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)有限制的房子。廉租房只是為了解決低收入家庭的居住問(wèn)題,提供的一種政策性住房。

  2、表現(xiàn)形式有差異

  廉租房有兩種表現(xiàn)方式:一是由政府出錢建好后,以低價(jià)格的租金給住房有困難的家庭;二是政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難家庭,讓他們自己去租賃房屋。公租房是由政府出資建,低價(jià)格租給困難家庭。租賃滿5年后,承租人可以購(gòu)買,購(gòu)買后可以繼承、抵押,但是不能出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等交易。

  3、繳納租金不同

  廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)為0.8-1.2元/平方米。公租房根據(jù)地段不同,租金也補(bǔ)同,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金有一定差距,具體按照當(dāng)?shù)卣邅?lái)執(zhí)行。

  二、公租房都是裝修好的嗎

  公租房都是已經(jīng)裝修好的,直接就可以入住。承租人有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

  1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房。

  2、改變所承租公租房的用途。

  3、破壞或者擅自裝修公租房,拒不恢復(fù)原狀。

  4、在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、沒有合理的理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房。

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