重慶學(xué)府悅園公租房物管電話

　　公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。以下小編為大家整理了重慶學(xué)府悅園公租房物管電話的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　一、重慶學(xué)府悅園公租房物管電話

　　重慶學(xué)府悅園物管電話為65912091。學(xué)府悅園公租房項(xiàng)目位于沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn)，毗鄰大學(xué)城，規(guī)劃總面積為188萬(wàn)平方米，為25-30層的高層電梯房小區(qū)，約有房源2.7萬(wàn)套，能容納7.4萬(wàn)人居住。戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳，三室一廳，建筑面積在35-80平方米之間。

　　二、入住辦理流程：

　　1.領(lǐng)取簽約流程單。

　　2.憑配租確認(rèn)及入住通知書到各樓棟入戶看房查驗(yàn)后簽字。

　　3.到簽約現(xiàn)場(chǎng)排號(hào)處登記排號(hào)、審核資料。

　　4.繳納履約保證金，領(lǐng)取保證金票據(jù)。

　　5.憑本人身份證、共同申請(qǐng)人身份證（復(fù)印件一式5份、廉租戶一式6份）、配租確認(rèn)及入住通知書、驗(yàn)房單（一式3份、廉租戶一式4份），簽訂合同。

　　6.繳納租金，領(lǐng)取租金票據(jù)。

　　7.領(lǐng)取租賃合同。

　　8.到物業(yè)管理處簽訂承租人管理規(guī)約、繳納物業(yè)費(fèi)。

　　9.到簽約現(xiàn)場(chǎng)社區(qū)居委會(huì)登記信息并簽字確認(rèn)。

　　10.辦理水、電、氣、電視、電話、寬帶業(yè)務(wù)。

　　11.到物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙。

　　12.對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋問(wèn)題，到物業(yè)管理處登記報(bào)修整改。

　　拓展：租房合同

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____.

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____.

　　第五條 甲方的'責(zé)任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方 租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　第六條 乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　20xx年xx月xx日

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