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長(zhǎng)壽公租房怎么申請(qǐng)
公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用。接下來(lái)由小編為大家整理出長(zhǎng)壽公租房怎么申請(qǐng)，希望能夠幫助到大家！
申請(qǐng)條件
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
1、年滿18周歲；
2、在本區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力；
3、符合政府規(guī)定收入限制標(biāo)準(zhǔn)（單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。）；
4、無(wú)住房和住房困難家庭，但直系親屬在本區(qū)具有住房資助能力的除外。
（二）有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公租房：
1、在鳳城、晏家、江南、渡舟城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房未滿3年的；
2、因離婚導(dǎo)致無(wú)房，但離婚未滿1年的；
3、其它不得申請(qǐng)公租房的特殊情形。
申請(qǐng)公租房需要的材料
（一）公共租賃住房申請(qǐng)表；
（二）本人和共同申請(qǐng)人身份證明（身份證和戶口簿）；
�。ㄈ┗橐鰻顩r證明；
（四）住房情況證明（由區(qū)房產(chǎn)檔案室出具，屬公有住房C、D級(jí)危房的還需提供《房屋安全鑒定報(bào)告》）；
（五）申請(qǐng)人需按所屬類型另提供如下相關(guān)證明：
1、與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員：提供單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動(dòng)合同或社保證明兩者選其一；
2、靈活就業(yè)人員：提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明，同時(shí)提供社保證明；
3、長(zhǎng)壽區(qū)退休人員：提供養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明兩者選其一，住房分配證明；
4、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：提供單位出具的工作收入和住房分配證明、住房公積金或社保證明兩者選其一。
重慶長(zhǎng)壽公租房申請(qǐng)地址
1、長(zhǎng)壽區(qū)住房保障中心廉租房管理辦公室（鳳嶺路1號(hào)偉達(dá)小區(qū)，華夏酒店對(duì)面）。
2、咨詢電話：40252664。
【拓展】公租房?jī)?yōu)惠政策
公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局昨日發(fā)布通知，就公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)稅收政策進(jìn)行明確。通知表示，對(duì)公租房建設(shè)用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，同時(shí)免征公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
該政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況對(duì)有關(guān)內(nèi)容加以完善。
通知明確，對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。
通知同時(shí)明確，對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
通知明確，享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，以及按照建保[2010]87號(hào)文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。不同時(shí)符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。
對(duì)于這一政策，業(yè)內(nèi)人士稱對(duì)開發(fā)環(huán)節(jié)影響并不大，但可以有效降低持有方的成本。這一系列措施將促進(jìn)公租房制度的完善，但在開發(fā)環(huán)節(jié)的優(yōu)惠力度仍很小，不足以吸引開發(fā)商建設(shè)公租房。
中原地產(chǎn)研究部高級(jí)經(jīng)理劉淵認(rèn)為，公租房建設(shè)最大的問(wèn)題是資金投入和管理，稅收優(yōu)惠可以減輕公租房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本，顯示出配套政策正在完善，但還有很長(zhǎng)的路要走�！锻ㄖ分袑�(duì)于經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅，可以說(shuō)是最主要的優(yōu)惠措施，但這一塊優(yōu)惠，和土地成本、建設(shè)成本等大的投入比起來(lái)，還是比較低的。
公租房免征房產(chǎn)稅
2019年5月9日，財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)）。公告指出，對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。
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