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北京公租房備案編號如何獲得
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理北京公租房備案編號如何獲得相關內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
公租房備案編號是什么?
個人或家庭向政府申請公租房,申請通過房管部門審核后由系統(tǒng)產(chǎn)生的一個備案號碼,此號碼在后續(xù)參與房源申請登記、配租時都會用到,所以非常重要!
公租房備案編號如何獲取?
1、“三房”輪候家庭:去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記,申請公租房。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭:向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。
注:通過備案審核后才會有自己的公租房備案編號,有備案編號的才有資格進行房源申請。
申請條件
符合下列條件之一的,可以申請公共租賃住房:
1、"三房"輪候家庭
即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
注:市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。
3、外省市來京家庭
。1)申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);
。2)申請人持有本市合法有效的居住證;
。3)申請人家庭成員在京均無住房,在京沒有購房記錄,且未享受過保障性、政策性住房;
。4)申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);
。5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè),工作單位須在北京注冊,所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。
注:具體條件由各區(qū)人民政府結合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)人民政府批準后實施。
公租房備案認證在哪辦理流程
合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關系的總和。 合同糾紛的內(nèi)容涉及到合同本身內(nèi)容的各個方面,糾紛內(nèi)容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質(zhì)上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。
公租房資格確認和租賃備案流程攻略
首先要有人才居住證,本地市民忽略,著重介紹資格確認和租賃備案兩塊
浙里辦APP首頁搜索:公租房租賃補貼資格確認
這個需要填寫的信息很多,有些關鍵信息如下:
1、申請人上年度收入:這個看公司系統(tǒng)或者在個人所得稅APP查詢
2、勞務合同信息:合同時間范圍,社會信用碼(這個浙里辦上可以查詢)
3、《租賃房屋申請表》,這個在需要上傳的界面,有下載鏈接,這個需要打印紙質(zhì)稿,現(xiàn)在據(jù)說只要按手印即可,不要公司蓋章了,然后上傳電子版。
4、還有的一些信息都在申請界面上會自動獲取,自己校驗無誤即可,注意碩士生申請可能沒有自動獲取研究生畢業(yè)信息,需要手動上傳畢業(yè)證和學位證電照片。
這個短信通知7天后才會正式有公租房租賃補貼資格確認。
APP首頁搜索:房屋租賃情況登記備案
這個備案只有你租的房子屬于房東個人(房子屬于國有土地)的才需要備案,如果你租的房子是屬于集體土地的,不好備案,需要找黃才行,只要房東配合也很快,不配合的話跟我一樣找個靠譜的黃吧。
備案需要準備的材料:承租人和出租人信息,電話,身份證號等,還有房屋的相關信息,還有房屋租賃合同,房產(chǎn)證拍照上傳,房屋精準平面圖
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