中山本市戶籍公租房申請指南

　　合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。接下來由小編為大家整理出中山本市戶籍公租房申請指南，希望能夠幫助到大家！

　　辦理條件

　　本市戶籍人員申請政府所有的公租房，需同時符合下列條件：

　　（一）申請人及家庭成員（25周歲以上單身人士可獨立申請）必須具有本市戶籍，且在本市工作并居��；

　�。ǘ�）上年度家庭人均可支配收入在本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2847元（含本數(shù)）以下；

　�。ㄈ�）家庭人均資產(chǎn)低于7萬元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬元；

　　（四）申請人及家庭成員在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但人均住房建筑面積低于15平方米或人均住房套內(nèi)面積低于12平方米；

　　（五）申請人及家庭成員提出申請時未享受住房保障；

　�。�六）申請人及家庭成員提出申請時未享受過以下任何住房保障優(yōu)惠政策（享受過住房保障優(yōu)惠政策，但自有人均住房建筑面積低于15平方米或人均住房套內(nèi)面積低于12平方米除外）：

　　1、按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；

　　2、領(lǐng)取住房津貼；

　　3、購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　4、參加單位內(nèi)部集資建房；

　　5、落實僑房政策專用房；

　　6、征收安置新社區(qū)住房；

　　7、政府提供的其他住房保障優(yōu)惠政策。

　　（七）申請人及家庭成員在申請之日前五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或自有住房；

　　（八）市政府規(guī)定的其他條件。

　　辦理材料

　　本市戶籍人員申請政府所有的公租房需提交以下資料：

　　（一）申請表。

　�。ǘ�）身份證明材料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證（未婚人士需提供未婚證明），離異或喪偶的，提供相關(guān)證明。

　�。ㄈ�）家庭收入情況的證明材料：申請人及共同申請人上一年度收入證明（含工資、獎金、各類補(bǔ)貼、加班費及其他收入）以及上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證。收入證明材料分別為：在職人員出具由工作單位加蓋勞資專用章和單位公章的收入證明；離退休人員出具領(lǐng)取離、退休金銀行存折；下崗、待業(yè)人員出具下崗待業(yè)證、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或街道居委會證明；農(nóng)民或靈活就業(yè)人員出具所在居（村）委會及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）加蓋公章的收入證明；個體工商戶出具上一年度工商登記資料和稅務(wù)繳交憑證；股份分紅由所在村（居）委會出具證明；其他收入證明材料。

　�。ㄋ模┘彝プ》繝顩r的證明材料：申請人及共同申請人（含其父母或子女）在戶籍所在地、實際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明材料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提供單位住房分配證明。

　　（五）家庭資產(chǎn)證明：申請人及共同申請人所持存折、證券、車輛發(fā)票等證明。

　�。�六）其他情況需提交的材料：

　　1、低保、低收入家庭提供由市民政局核發(fā)的《廣東省城鎮(zhèn)居（村）民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《中山市低收入家庭救助證》。

　　2、一類優(yōu)撫對象：烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、1—4級殘疾軍人、孤老復(fù)員退伍軍人、五老人員的相關(guān)優(yōu)撫證明。

　　3、二類優(yōu)撫對象：5—10級殘疾軍人、參戰(zhàn)人員、殘疾人士、孤寡老人、市級以上勞模的相關(guān)優(yōu)撫證明。

　　4、計劃生育證明：由計生辦出具的計劃生育證明，若違反計劃生育但已經(jīng)接受處理的需提交已處理證明。

　　5、其他情況。

　　辦理流程

　�。ㄒ唬╊I(lǐng)表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地鎮(zhèn)政府（區(qū)辦事處）領(lǐng)取《申請表》。

　　（二）申請：申請人如實填寫《申請表》，并提供相關(guān)證明材料，戶籍所在地鎮(zhèn)政府（區(qū)辦事處）根據(jù)《印發(fā)中山市住房保障管理暫行辦法的通知》（中府〔2016〕23號）規(guī)定受理審核。

　　（三）初審和公示：鎮(zhèn)政府（區(qū)辦事處）自受理申請之日起20日內(nèi)，組織居（村）委會采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人及共同申請人的戶籍情況、家庭收入、住房狀況、資產(chǎn)等申報情況進(jìn)行調(diào)查核實和初審，提出初審意見并將其家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在社區(qū)（村）進(jìn)行張榜公示，公示時間不少于10日；對公示內(nèi)容有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)書面向所在地鎮(zhèn)政府（區(qū)辦事處）提出，鎮(zhèn)政府（區(qū)辦事處）應(yīng)自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，在10個工作日內(nèi)將申請人申請資料和審核意見提交市住保中心。

　�。ㄋ模�審核：市住保中心自收到之日起10個工作日內(nèi)完成審核。申請人填報為本市低保、低收入家庭的，市住保中心應(yīng)將申請資料及書面調(diào)查意見轉(zhuǎn)市民政局，市民政局應(yīng)自收到之日起15日內(nèi)，就申請人是否符合本市低保、低收入家庭條件提出意見，并反饋給市住保中心。

　　（五）核準(zhǔn)和公示：市住保中心將經(jīng)審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及住房保障方式等在辦公場所及中山市住房保障網(wǎng)站公示，公示時間為20日。對公示內(nèi)容有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)書面向市住保中心提出異議。市住保中心應(yīng)自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準(zhǔn)申請人取得住房保障資格并予以公布。

　�。�六）安置或補(bǔ)貼：申請公租房的，市住保中心根據(jù)房源情況，按照輪候順序向申請人發(fā)出安置通知；申請租賃補(bǔ)貼的，市住保部門向申請人發(fā)出辦理租賃補(bǔ)貼通知。申請人不服從安置公租房的，可采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式自行解決住房困難。

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