積分落戶怎么計算自己住房居住時間

時間：2022-04-14 14:43:30 戶口我要投稿

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積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶制指外來務(wù)工人員積分入戶核準分值達到一定值后即可申請落戶，利于增強農(nóng)民工的歸屬感。以下是小編為大家整理積分落戶怎么計算自己住房居住時間相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶中申請人及配偶在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積30分；父母、子女在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積15分；在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續(xù)居住每滿1年積1分，累計不超過20分；申請人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。

　　分值計算：

　　1、申請人及配偶在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積30分；

　　2、父母、子女在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積15分；

　　3、在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續(xù)居住每滿1年積1分，累計不超過20分；

　　4、申請人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。

　　以上1、2、3三種情形取一，與第4種情形分值相加，最高分值30分。

　　認定標準：

　　本人及其配偶、父母或子女依法取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》的住房，主要含商品住房（酒店式公寓）、經(jīng)濟適用房、房改房、集資建房、拆遷還建房、購買二手住房、個人合法自建住宅類房屋。

　　所需材料：

　　本人或配偶合法產(chǎn)權(quán)住房的，提供結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證；

　　父母或子女合法產(chǎn)權(quán)住房的，提供父母子女關(guān)系證明（原始戶口登記資料、個人履歷表、出生醫(yī)學證明或親子鑒定等）、不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證。

　　備注：原始戶口登記資料包括戶口簿、常住人口登記表；個人履歷表須加蓋單位公章；親子鑒定是指具有親子鑒定資質(zhì)的本市市級及以上醫(yī)院出具的司法鑒定意見書。

　　拓展：九大積分指標怎么算

　　1.合法穩(wěn)定就業(yè)指標

　　連續(xù)繳社保滿1年積3分

　　解釋：以連續(xù)繳納社會保險年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計分標準，每連續(xù)繳費滿1年積3分。

　　示例：從1998年7月1日起，截止到積分落戶申報上一年度12月31日，在養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險中，選取申請人在京累計繳費時間最長的險種月數(shù)除以12，即為合法穩(wěn)定住所年限。在此項指標中，社保的補繳月數(shù)并不計算在內(nèi)。

　　比如小王，其五項社會保險的繳納月數(shù)中最長的是養(yǎng)老保險156個月，則小王的合法穩(wěn)定就業(yè)年限為：156÷12=13；指標積分分值為：13×3=39。

　　2.合法穩(wěn)定住所指標

　　自有住房、租房分別算積分

　　解釋：在自有產(chǎn)權(quán)住所每連續(xù)居住滿1年積1分；在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。

　　示例：申請人在每類住所合法穩(wěn)定居住的月數(shù)之和除以12，即為該類住所合法穩(wěn)定居住年限。對于2020年7月（含）以前在京租賃住所和單位宿舍居住年限，以申請人同期在京連續(xù)繳納社保年限計算。當連續(xù)居住年限多于合法穩(wěn)定就業(yè)年限時，以就業(yè)年限作為連續(xù)居住年限計數(shù)，并優(yōu)先計算自有住房積分。對于2020年8月（含）以后的在京租賃住所信息以北京市住房租賃監(jiān)管平臺備案的房屋租賃合同為準。

　　例如：小王在北京合法穩(wěn)定居住156個月，其中自有住房累計居住96個月，則租房60個月。

　　則其合法穩(wěn)定住所指標得分為：

　　96÷12×1+60÷12×0.5=8+2.5=10.5分

　　記住，自住+租房的時長等于合法穩(wěn)定就業(yè)時長，即社保是其計分基礎(chǔ)。

　　3.教育背景指標

　　單證亦可加分，按下一教育層次計分；在職讀需要扣除相應(yīng)的社保和居住。

　　解釋：大學專科（含高職）積10.5分；本科積15分；研究生積26分；博士積37分。單證本碩博分值分別為10.5、15和26。

　　例如：小王原始學歷為全日制的單證本科，在職取得了研究生雙證，那么其學歷分數(shù)就從10.5變成了15.5分。

　　單證本科按大專學歷10.5算，在職研究生雙證26-3.5×3=15.5，需要扣除3年的'社保和居住。

　　4.職住區(qū)域指標

　　郊區(qū)房子是加分前提。

　　解釋：取消了之前的轉(zhuǎn)移才能加分條件，只要有郊區(qū)房產(chǎn)即可加分。自2018年1月1日起，申請人在城六區(qū)外自有房產(chǎn)居住，每滿1年加2分。申請人就業(yè)地和居住地均在城六區(qū)外，每滿1年加3分。計分不累計，此項目12分封頂。

　　難點：記住時間節(jié)點18年，明年才有第一次職住滿分的人。很多沒申報過的人在自己計算的時候，容易多加職住分。

　　5.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標

　　獲獎可得相應(yīng)積分

　　解釋：比如國家自然科學獎一等獎，所有完成人可積12分；中國新聞獎特等獎、一等獎，積12分；經(jīng)科技部、財政部、稅務(wù)總局認定且在有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè)，在該企業(yè)連續(xù)工作滿1年，持股比例不低于10%的股東，可最高積6分，最低積2分。

　　難點：高新持股也是個加分點，但是操作起來難度很大。500萬現(xiàn)金融資打底，4000萬才有最高6分。

　　6.納稅指標

　　近三年連續(xù)納稅可積分

　　解釋：自積分落戶申報工作啟動前連續(xù)3個自然年度內(nèi)，申請人須每年按工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得和個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得(2019年1月1日以前，不含1月1日)或綜合所得(包括工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得)和經(jīng)營所得(2019年1月1日以后，含1月1日)在京繳納個人所得稅，且納稅額大于‘0’。上述個人所得稅納稅額每1年在10萬元及以上的，加2分，最高加6分，以稅款入庫日期為準。有涉稅違法行為記錄的個人、企業(yè)法人和個體工商戶經(jīng)營者每條記錄減12分。

　　難點：如果僅靠工資所得拿到這個納稅分數(shù)，則平均每月需納稅8333.33，月薪大概在五六萬，絕大多數(shù)人是達不到的。

　　7.年齡指標

　　年齡超過45周歲（含45周歲）逐年扣分

　　解釋：年齡計算以個人身份證記錄為準，由系統(tǒng)直接記錄顯示。這項指標明確，截止到積分落戶申報工作啟動的上一年度1月1日，申請人年齡不超過45周歲（含45周歲）的可加20分。超過45周歲每年扣4分，扣完為止。

　　難點：因為是截止到上一年度的1月1日，系統(tǒng)認定在這個時間點沒有超過45周歲的，都是不扣分的。比如1974年雖然在2021年申報的時候已經(jīng)47周歲了，但是在系統(tǒng)中還是不扣分的。

　　8.榮譽指標

　　首都見義勇為好市民、勞�？杉�20分

　　解釋：各榮譽指標加分不累計。獲得省部級以上勞動模范、全國道德模范或首都道德模范、全國見義勇為英雄模范或首都見義勇為好市民的，均可加20分。

　　9.守法記錄指標

　　每條違法記錄減30分

　　解釋：申請人近5年在本市因違反有關(guān)法律被公安機關(guān)處以行政拘留處罰，是指以本市公安機關(guān)為行為主體，對各類違法行為做出的行政拘留處罰。

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