2021上海居住證辦理流程

　　居住證制度既保護(hù)了流動人口在當(dāng)前工作居住地的社會福利待遇，又保護(hù)了流動人口在原籍的應(yīng)有權(quán)益，保障了來去自由，自由流動，符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。以下是小編為大家整理的2021上海居住證辦理流程，希望對大家有所幫助！

　　辦證歷時：7個月

　　辦證過程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個月后申請居住證(居住登記有效期1年)→制卡→發(fā)證

　　辦理費用：免工本費。租賃合同網(wǎng)簽是否收稅：部分區(qū)征收房東3%-5%的稅

　　我們再一起看看，直上海居住證辦理詳細(xì)流程！

　　租賃合同網(wǎng)簽備案程序

　　(一)申請

　　1.網(wǎng)簽備案一體化申請：凡具備租賃合同網(wǎng)簽條件的，租賃雙方當(dāng)事人向租賃中心、受理中心或租賃服務(wù)單位提出新增或注銷網(wǎng)簽備案申請;

　　2.僅備案申請：對于具備租賃合同網(wǎng)簽條件、但租賃服務(wù)單位暫無備案權(quán)限的，由租賃服務(wù)單位為租賃雙方當(dāng)事人辦理網(wǎng)簽并出具租賃合同備案申請書，租賃任意一方當(dāng)事人向租賃中心或受理中心提出新增備案申請;暫不具備租賃合同網(wǎng)簽條件的，租賃雙方當(dāng)事人向租賃中心或受理中心提出新增或注銷備案申請。

　　(二)受理

　　租賃中心、受理中心或租賃服務(wù)單位核驗申請材料，材料齊全的，予以受理;材料尚未齊備的，一次告知需補(bǔ)正材料。

　　(三)網(wǎng)簽、備案

　　網(wǎng)簽備案一體化申請的，租賃中心、受理中心或租賃服務(wù)單位辦理新增或注銷網(wǎng)簽，同步為租賃當(dāng)事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書(詳見附件1);其中，通過租賃服務(wù)單位辦理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)在本市住房租賃公共服務(wù)平臺完成實名認(rèn)證、用戶注冊。

　　僅備案申請的，租賃服務(wù)單位為租賃當(dāng)事人辦理網(wǎng)簽后，出具租賃合同備案申請書;由租賃中心或受理中心為租賃當(dāng)事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書。

　　租賃當(dāng)事人在本市住房租賃公共服務(wù)平臺完成用戶注冊后，可自行下載網(wǎng)簽合同文本。

　　租賃合同網(wǎng)簽備案對接本市“一網(wǎng)通辦”后，租賃當(dāng)事人可通過相關(guān)門戶網(wǎng)站、APP等渠道，在線申請辦理租賃合同網(wǎng)簽備案。

　　辦理地點

　　房地產(chǎn)交易中心、街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，以及經(jīng)認(rèn)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)

　　居住登記辦理

　　1.辦理居住證需要準(zhǔn)備的材料

　　(1)填寫《居住登記信息表》;

　　(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗原件);

　　(3)在滬合法居住證明：

　　居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗原件);

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗原件);

　　居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。（集體證明由單位或保衛(wèi)部門出具 加蓋公章!具體的和辦事處確認(rèn)!）

　　(4)居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.辦理地點

　　居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理中心

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