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廉租房屬于哪個部門管
廉租房是政府以租金和實物配租的方式,來向符合條件的人們提供的一種保障性住房。但是廉租房也是需要有一個部門來管理的,以下小編為大家整理了廉租房屬于哪個部門管的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!
廉租房屬于哪個部門管理
1、由房管局管理。廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。而廉租房一般由管局管理部門來管理。
2、房地產(chǎn)管理部門管理。廉租房歸縣級以上房地產(chǎn)管理部門負責管理。但是,不管廉租房歸哪外部門管理,只要租房管理部門都需按照廉租房管理方案進行操作,切不可違規(guī)操作。就可以了。
3、保障房管理。在咸陽的廉租房主要是由住建局下的保障房管理負責和管理的。
廉租房辦理條件
1、申請書。申請人需要向所在街道或者社區(qū)提出申請并填寫《廉租房申請書》一份。
2、申請人需要提供的證件并符合申請條件。申請人在辦理廉租房的時候需要提供戶口本、居民身份證。(及復(fù)印件)、低保證(及復(fù)印件)、房產(chǎn)證明:由房管局開具的無房證明(家庭成員中的每個人都要開)或者租房協(xié)議、家庭成員收入證明(是由申請人所在的單位開具的收入證明)、(有時候也要疾病證明)等等一些證件。
3、經(jīng)過一些辦理的流程。申請人經(jīng)過入戶走訪調(diào)查、通過相關(guān)部門審核、公示(群眾評審會通過了您的申請后,會在社區(qū)公示欄進行公示,時間是7天。目前,社區(qū)申請階段也要公示7天,再報辦事處)等等一些流程后,才能夠圓滿的申請到廉租房。
廉租房租金多少
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實府定價,具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。
廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成,并與城鎮(zhèn)低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>
2、廉租住房繼續(xù)去年的租金標準,仍為每月每平方米使用面積1元,每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進行評定。值得注意的是,每平方米使用面積月租金1元,是廉租住房租金的起評標準,而不是平均租金水平。
3、廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低,主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右,物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。
申請廉租房的流程:
1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。
2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自受理申請之日起30日內(nèi),申請人的家庭收入等事項進行審核。
3、審核過后,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門。
4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門。
5、民政部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(shè)/住房保障主管部門。
6、經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。
實物配租的廉租住房來源主要包括:
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(二)騰退的公有住房;
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。ㄋ模┢渌阑I集的住房。
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