廉租房貴還是公租房貴
為了解決城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),國家給住房有困難的家庭提供廉租房。不過現(xiàn)在各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。以下小編為大家整理了廉租房貴還是公租房貴,希望對大家有所幫助!
廉租房和公租房哪個更劃算?
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的`家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。一般沒有限制租期,但是當(dāng)條件不滿足的時候就要申請搬離,因此,申請條件要求高,而且每年標(biāo)準(zhǔn)又不同,今年有個別地方要求全家月工資低于2000元的家庭,人均住房面積又低于18平米的居民,才可申請,且沒有產(chǎn)權(quán)。
總的來說,公租房和廉租房都是只具備使用權(quán),70年的居住權(quán),而沒有所有權(quán)。廉租房是國家為了宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場而推出的一種廉價租用的使用房,抵制高房價對一些貧困群眾、困難群眾買不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費用,沒有房本,沒有產(chǎn)權(quán),只可以租住使用,不能變賣。而公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。租房是不受區(qū)域限制的;再有收入標(biāo)準(zhǔn),主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450,公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是,單身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。同樣,公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì),如果公租房是住宅的話,那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來算,住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。
廉租房和公租房的區(qū)別在哪?
公租房和廉租房主要有以下4點區(qū)別:
1、廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。
2、廉租房申請對象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭,公租房一般沒有戶籍限制。
3、公租房一般要求租期在5年內(nèi),廉租房沒有具體規(guī)定。
4、廉租房有政府補貼,實際租金更低。
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