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北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。下面是小編分享的是北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎，快來(lái)看看吧！
北京廉租房可以買(mǎi)下來(lái)嗎
北京公租房租住五年可以買(mǎi)，但國(guó)家優(yōu)先回購(gòu)。
具體情況如下：
一、符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)；新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿(mǎn)五年，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)其所租住的公租房。
二、公租房項(xiàng)目用于出售的套數(shù)不得超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)總套數(shù)的50%，且必須實(shí)行整棟出售，以防優(yōu)售劣租。
三、公租房的初衷就是為了滿(mǎn)足人們居住的最基本需求，有一部分人可能一生都難以接受市場(chǎng)商品房的價(jià)格(如患有重大疾病的、低薪階層等)，公租房的出售就是為了滿(mǎn)足這些困難人群的需求。
四、交易選擇形式，可買(mǎi)全部產(chǎn)權(quán)，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)。
1、根據(jù)該意見(jiàn)稿的雛形，老百姓既可選擇購(gòu)買(mǎi)公租房的全部產(chǎn)權(quán)，也可選擇購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)。如果購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房?jī)r(jià)的50%。
2、如果購(gòu)買(mǎi)的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過(guò)5年，房?jī)r(jià)要重新核定。
《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
�。ㄒ唬┰诒镜�?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┦杖�、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
�。ㄈ┥暾�(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
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