安陽廉租房申請條件有哪些

　　廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發(fā)與運作面臨新的困難。接下來由小編為大家整理出安陽廉租房申請條件有哪些，希望能夠幫助到大家！

　　安陽廉租房申請條件有哪些

　　1、申請人具有完全民事行為能力；

　　2、申請人家庭在市區(qū)無住房或家庭人均住房建筑面積15平方米（含）以下；

　　3、在市區(qū)未享受過解困房、安居房、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房；

　　4、申請人戶口必須是本市非農(nóng)戶口；

　　5、家庭人均年收入在12600元（含）以下。

　　安陽廉租房可以買嗎？

　　1、廉租房本來是不可以買的，但是根據(jù)安陽市人民政府發(fā)布的《安陽市廉租住房出租（售）和管理暫行辦法》可知，安陽市廉租房是可以買的，出售給有自愿購買意向的符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。購買廉租住房可以一次性付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超過3年。

　　2、購買安陽廉租房一次性付款的可享受總房款10%的優(yōu)惠；分期付款的，首付總房價70%的購房款即可入�。ú幌硎芤淮涡越磺蹇顑�(yōu)惠），分期付款的限期不得超過3年；享受廉租住房租賃補貼的保障對象，申請購買廉租住房的，在房屋未建成入住前，可繼續(xù)享受廉租住房租賃補貼，自房屋交付使用當月起，該保障對象不再享受租賃補貼。

　　3、安陽廉租房的出售價格：1—3層為基準價，4層以上遞減5%，頂層再增減5%。總房款=住房標準面積×（成本價－中央補貼），一次性優(yōu)惠價=總房款×10%，出售房款=總房款－一次性優(yōu)惠價。

　　4、安陽廉租房出售后實行上市準入制度，五年內(nèi)不得上市交易、出租、轉(zhuǎn)讓，確有特殊原因需出售或不再使用的，由區(qū)住房保障部門按原實際售價回購；辦理《房屋所有權(quán)證》滿五年后，補交國有土地使用權(quán)出讓金，可上市交易。

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