廉租房怎么繼承

　　廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。接下來由小編為大家整理出廉租房怎么繼承，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房怎么繼承

　　廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。

　　拓展：

　　一、廉租房的定義：

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　二、廉租房的申請條件及補(bǔ)貼規(guī)則

　　1、廉租住房租房補(bǔ)貼申請須同時具備有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；上年人均月收入低于800元（含）；家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米（含）以下；還要未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房（含實物配租和租房補(bǔ)貼）、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。

　　2、廉租住房租房補(bǔ)貼人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由使用面積10平方米調(diào)整為使用面積12平方米（相當(dāng)于建筑面積15平方米）。申請家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計算

　　3、廉租住房租房補(bǔ)貼人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由使用面積10平方米調(diào)整為使用面積12平方米（相當(dāng)于建筑面積15平方米）。廉租住房租房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶每月最低補(bǔ)450元為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元。

　　4、取得租房補(bǔ)貼資格證明的家庭領(lǐng)取租房補(bǔ)貼分三個步驟：租房，申請人自行租賃住房，并需到房屋所在區(qū)（縣）房管局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；申領(lǐng)補(bǔ)貼，申請人到戶籍所在地的區(qū)（縣）房管局申請領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，同時需攜帶本人身份證、戶口簿、租房補(bǔ)貼資格證明、等證明材料；發(fā)貼，經(jīng)審核無誤，為申請人開立銀行儲蓄存折。

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