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廉租房屬于自己的嗎
廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的廉租房是否屬于自己的相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
廉租房屬于自己的嗎
不是。廉租房的產(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家的,廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或內(nèi)實(shí)物配租的方式,向符容合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
國(guó)家規(guī)定:第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。
廉租房有什么政策?
1、以市區(qū)低收入家庭無(wú)房戶(hù)為補(bǔ)助對(duì)象,按照“適當(dāng)增量、嚴(yán)格審核、先租后補(bǔ)的方式、陽(yáng)光操作”的原則,認(rèn)真抓好廉租住房新增貨幣補(bǔ)貼戶(hù)審核及已有補(bǔ)貼戶(hù)復(fù)核工作中的每一個(gè)環(huán)節(jié),真真正正的把實(shí)事辦實(shí)、好事辦好。
2、覆蓋范圍擴(kuò)大至“低收入家庭”。于2007年12月1日起正式實(shí)施《廉租住房保障辦法》!掇k法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“低收入家庭”擴(kuò)大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
3、對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置,違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為,可以收回廉租房。住建部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知,針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的,應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)。
廉租房住幾年可以買(mǎi)?
1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買(mǎi)賣(mài),因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán),承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售,是出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者的。
2、《辦法》規(guī)定,廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的成本價(jià)格出售。銷(xiāo)售廉租住房,可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買(mǎi)人優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)人若一次性付清應(yīng)付房款,給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。若分期付款,首付款不能低于應(yīng)付房款的40%,余款每月按比例在2年(24個(gè)月)內(nèi)分?jǐn)偢肚,分期付款期間,購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買(mǎi)廉租住房未繳款比例部分的租金。
3、廉租房居住滿(mǎn)五年后,可以購(gòu)買(mǎi)。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家和政府機(jī)構(gòu),購(gòu)買(mǎi)人只有居住權(quán)。
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