廣德廉租房申請條件
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。接下來由小編為大家整理出廣德廉租房申請條件,希望能夠幫助到大家!
廣德廉租房申請條件
1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?/p>
2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
拓展:
一、申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
。ㄒ唬┥暾垺7狭庾》勘U蠗l件的.家庭,由戶主作為申請人;戶主不具有完全民事行為能力的,申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向戶口所在地街道辦事處提出書面申請。
(二)受理。街道辦事處負(fù)責(zé)受理廉租住房保障的申請。受理時申請人應(yīng)當(dāng)向街道辦事處提交本辦法第十六規(guī)定的相關(guān)材料。
。ㄈ⿲徍斯尽=值擂k事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi),就申請人的家庭成員、家庭收入、家庭住房狀況等情況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行初審,對初審符合條件的在其單位或居住區(qū)張榜公示7日,對公示無異議家庭將申請材料和匯總名單報區(qū)政府;區(qū)政府組織房改、民政、公安、監(jiān)察等部門審核,審核期限為自收到申請材料之日起15日內(nèi)。審核時房改部門負(fù)責(zé)住房狀況審核,民政部門負(fù)責(zé)收入狀況審核,公安部門負(fù)責(zé)戶籍審核,監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。區(qū)政府對審核后無異議的在新聞媒體進(jìn)行第二次公示,公示期為7日。
。ㄋ模┑怯涊喓。區(qū)政府對公示期滿無異議或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的申請家庭進(jìn)行登記,并安排輪候。區(qū)政府應(yīng)當(dāng)綜合考慮已經(jīng)登記的市區(qū)低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序,并向社會公布。
。ㄎ澹⿲徟。區(qū)政府根據(jù)廉租住房資金狀況和實物配租房源情況,在已登記輪候的市區(qū)低收入住房困難家庭中審批確定廉租住房保障對象。
。⿵(fù)核。區(qū)政府將審批的名單及申請材料移交給市房管局(房改辦),市房管局(房改辦)會同市監(jiān)察局對申請家庭申報核準(zhǔn)程序是否合規(guī)進(jìn)行復(fù)核,對復(fù)核無異議的由市房管局(房改辦)和市監(jiān)察局在新聞媒體進(jìn)行第三次公示,公示期為7日。
。ㄆ撸┖灱s。市房管局(房改辦)和區(qū)政府負(fù)責(zé)與經(jīng)復(fù)核無異議的廉租住房保障對象簽訂《租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議》和《廉租住房租賃合同》,市、區(qū)財政部門負(fù)責(zé)將租賃住房補(bǔ)貼資金直接支付給貨幣補(bǔ)貼的保障對象;市房管局(房改辦)和區(qū)政府負(fù)責(zé)向?qū)嵨锱渥獾谋U蠈ο蠓峙浣桓读庾》,市房管局(房改辦)負(fù)責(zé)廉租住房日常管理。
二、廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容:
(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租賃期限;
。ㄎ澹┓课菥S修責(zé)任;
(六)停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規(guī)定條件的,將所承擔(dān)的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途,無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
。ㄆ撸┻`約責(zé)任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;
(八)其他約定。
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