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蚌埠市廉租房申請條件
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理蚌埠市廉租房申請條件相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、蚌埠廉租房申請條件
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
二、蚌埠廉租房申請流程
1、由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請。
2、經(jīng)過初審、公示、復核程序確定申請人的申請資格。
3、進入選房環(huán)節(jié)。
4、繳存拆遷補償安置費、公布配租結(jié)果。
5、簽約、入住。
三、蚌埠廉租房使用期限是多久
廉租房一般是一年一簽。一年后，有關部門會審核的租住人的經(jīng)濟條件，如果在廉租房標準之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標準，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房。復審的間隔時間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。
《公共租賃住房管理辦法》
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
�。ǘ┦杖�、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；
�。ㄈ┥暾埲藶橥鈦韯展と藛T的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
廉租房保障相關政策解答
一、我市目前實施的廉租住房保障方式有：
一是向民政部門確定的最低生活保障對象的住房困難家庭發(fā)放租金補貼；二是向其中的部分特困無房戶進行實物配租。
二、我市現(xiàn)階段申請住房保障家庭應具備哪些條件？
(一)家庭至少有1人取得2年以上(含2年)本市非農(nóng)業(yè)常住戶口，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且在同一戶籍中長期生活和居住；
(二)家庭人均現(xiàn)住房建筑面積在13平方米以下(不含13平方米)；
(三)家庭人均年收入低于5000元以下(含5000元)。
三、我市廉租住房保障租金補貼的標準是什么樣的？
我市目前的保障標準是：保障面積是戶人均建筑面積13㎡，按7元/㎡·月，進行面積差額補貼。
四、申請廉租住房保障的程序是什么？
(一)申請家庭推選出具有完全民事行為能力的申請人，向轄區(qū)居民委員會提出書面申請，如實申報家庭的基本情況，并提交下列材料：
1、廉租住房申請表；
2、家庭成員的身份證明和戶籍證明；
3、現(xiàn)住房證明(房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃合同等)；
4、民政部門核發(fā)的《蚌埠市城市居民最低生活保障金領取證》；
5、軍烈屬、殘疾人等其他相關證明。
(二)轄區(qū)居民委員會受理申請后10日內(nèi)登記、造冊、建檔，并對申請人身份、家庭收入和住房狀況進行核查。公示3日后，召集居民代表民主評議，集體研究，提出初步審查意見，連同登記、造冊、公告的全部資料在3日內(nèi)報送轄區(qū)街道辦事處。
(三)轄區(qū)街道辦事處應在7日內(nèi)完成復審工作，出具《年度家庭人均收入在最低生活保障線以下住房特困戶證明》，連同申請材料一并報送區(qū)政府。
(四)各區(qū)政府收到報送材料后7日內(nèi)完成對申請家庭情況的核定工作，并將核定結(jié)果在居委會公告3天。公告無異議的，按市年度計劃安排填發(fā)《蚌埠市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障租金補貼領取證》(由市房地產(chǎn)管理局提供樣本，各區(qū)政府按樣本要求自行印制)，并發(fā)放租金補貼。
五、廉租住房保障租金補貼認定標準是什么？
(一)戶的認定
1、以公安部門核發(fā)的城鎮(zhèn)居民戶口簿為準，一戶一證；
2、因無住房而暫時落戶在集體戶口、街道辦事處、居民委員會或者親戚、朋友處的申請家庭，視為單獨一戶；
3、同一住址內(nèi)有兩個以上戶口簿的，按戶口簿分別認定。
(二)住房保障人口認定
以同期《蚌埠市城市居民最低生活保障金領取證》確定的人口為準。
(三)住房面積的認定
1、下列房屋認定為其住房面積：
(1)其私有房屋；
(2)其承租的公有房屋(不含集體宿舍)；
(3)實際居住的產(chǎn)權或使用權為其父母或子女的住房；
(4)自申請之日前五年內(nèi)其出售、轉(zhuǎn)讓或者出租的住房；
(5)已拆遷的房屋，其中尚未落實還原住房的，按拆遷還原合同記載的原房屋面積認定；已安置尚未入住的，按實際安置面積認定；以貨幣方式補償?shù)�，按貨幣補償面積認定。
2、住房建筑面積的計算
住房建筑面積是指該戶所住房屋的套型建筑面積。
套型建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的共有建筑面積
六、我市廉租住房保障租金補貼辦理順序是怎樣的？
(一)同一年度申請的，按住房困難程度排序。同等困難程度的，按受理申請家庭申請日期的先后排序。本年度未獲安排的，輪候結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度，仍符合登記條件的，優(yōu)先安排。
(二)對軍烈屬、孤寡老人、喪失勞動能力的殘疾人及在拆除違法建筑整治市容環(huán)境活動中自行拆除違法建筑的住房困難戶優(yōu)先辦理。
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