遂昌縣廉租房申請條件

　　廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。接下來由小編為大家整理出遂昌縣廉租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　遂昌縣廉租房申請條件

　　1、申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于960元（含960元），家庭不擁有機(jī)動(dòng)車輛、出租房屋和臨時(shí)的較大財(cái)產(chǎn)收入（如福利、體育彩票中獎(jiǎng)等），家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬元（含12萬元）。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

　　2、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。

　　3、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　4、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民。

　　5、申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

　　買安置房注意事項(xiàng)有哪些

　　1、安置房能不能貸款

　　如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。

　　2、房產(chǎn)證問題

　　安置房的土地性質(zhì)是歸為國有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

　　有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購房者也就沒有產(chǎn)證，是不可能的，一旦房主反悔，購房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。

　　3、房屋質(zhì)量問題

　　安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對會(huì)好一些。

　　4、交易時(shí)間問題

　　(1)上市時(shí)間限制

　　很多安置房在交易的時(shí)間上政府會(huì)有所限制，因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。

　　(2)安置房交易時(shí)間長風(fēng)險(xiǎn)大

　　安置房價(jià)格，但是如果房價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時(shí)候轉(zhuǎn)過給出價(jià)高的購房者。

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