大連住房補貼標(biāo)準

　　住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，以下是小編為大家整理大連住房補貼標(biāo)準相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　保障方式和補貼標(biāo)準：

　　（一）高層次人才住房保障采取發(fā)放安家費方式，標(biāo)準為尖端人才500萬元，領(lǐng)軍人才260萬元，高端人才120萬元，青年才俊30萬元，按照60%、20%、20%的比例分3年發(fā)放。高層次人才須履行勞動（聘用）合同滿3年，不滿3年的，從解除合同之日起停發(fā)剩余安家費。

　�。ǘ�）城市發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補貼或購房補貼方式，租房補貼按照城市發(fā)展緊缺人才每月3000元、博士每月2500元、碩士每月1500元、本科每月1000元的標(biāo)準分季度發(fā)放，保障期3年；購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標(biāo)準為城市發(fā)展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。所購房屋所有權(quán)人為2人（含）以上且均符合保障條件的，可按符合條件人才中最高標(biāo)準保障1人。對保障期內(nèi)不再符合本細則第三條規(guī)定標(biāo)準的，停發(fā)補貼。

　�。ㄈ�）享受租房補貼期間在連購買首套商品住房的，可申請轉(zhuǎn)為購房補貼，購房補貼金額應(yīng)扣除已領(lǐng)取的租房補貼額度。租房補貼、購房補貼（含租房轉(zhuǎn)購房補貼）不能重復(fù)享受，兩種補貼累計發(fā)放時間不超過3年。

　　相關(guān)資料：

　　一、實施范圍、對象和標(biāo)準

　　（一）范圍

　　廉租住房租金補貼制度限于四城區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障（以下簡稱低保）的住房困難家庭。

　�。ǘ�）對象

　　申請廉租住房租金補貼的家庭（以下簡稱申請家庭）應(yīng)同時具備以下條件：

　　1.民政部門確定的低保家庭，且連續(xù)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障金6個月以上；

　　2.家庭人均住房面積（建筑面積，下同）低于8平方米（含8平方米）；

　　3.家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　（三）標(biāo)準

　　廉租住房租金補貼按低保家庭人均住房保障面積15平方米計算，對不足15平方米的差額部分，由政府按每月每平方米3.50元的標(biāo)準給予廉租住房租金補貼，即（低保家庭人口×15平方米-家庭現(xiàn)實有住房面積）×租金補貼標(biāo)準，每戶享受租金補貼的住房差額面積最高不超過50平方米。

　　二、實施步驟

　�。ㄒ唬┥暾�

　　申請家庭可委托一名家庭成員作為申請人，由申請人向戶籍所在地或居住地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出書面申請并提交以下材料：身份證、戶籍簿、婚姻證明、房產(chǎn)證明（戶籍所在地房產(chǎn)證明或單位住房情況證明）、低保證、家庭成員收入證明、房屋租賃證明等相關(guān)證明原件1份和復(fù)印件2份。

　�。ǘ�）初審

　　由戶籍所在地或居住地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）會同社區(qū)（村委會）進行初審，符合條件的填寫《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障申請表》（一式兩份），同時將簽署初審意見的《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障申請表》和相關(guān)材料報區(qū)（含xx區(qū)，下同）房管部門。

　�。ㄈ�）審核

　　區(qū)房管部門在接到街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）報送的申請家庭相關(guān)資料后，會同區(qū)民政等部門組成審核小組予以審核，并通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭的收入、人口和住房狀況進行調(diào)查、核實和篩選。

　�。ㄋ模┕�示

　　經(jīng)區(qū)房管和民政等部門組成的審核小組審核后,在15日內(nèi)向申請人出具書面審核意見，并在申請人所在社區(qū)（村委會）公示，其中有工作單位的申請人在其單位公示，公示期限為15日，有效期內(nèi)無異議的，予以審定確認，并上報市房管局。

　�。ㄎ澹�審批

　　市房管局對申請家庭資格予以審核，符合條件的審核通過，并批復(fù)區(qū)房管部門。

　　（六）簽訂協(xié)議

　　取得廉租住房租金補貼資格并納入年度保障范圍的申請人，與房屋出租方在出租房屋所在地的區(qū)房管部門簽訂《房屋出租協(xié)議》，領(lǐng)取《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭租房情況調(diào)查表》，經(jīng)戶籍所在地和租住地社區(qū)證明后，與出租房屋所在的區(qū)房管部門簽訂《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭租金補貼協(xié)議》。

　　區(qū)房管部門填寫《租金補貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計劃領(lǐng)取租金補貼人員匯總表》，并報市房管局對廉租住房租金補貼的發(fā)放進行核準備案，建立電子檔案。

　�。ㄆ撸┲贫ㄑa貼資金計劃

　　市房管局對租金補貼協(xié)議審查確認合格后，區(qū)房管部門將《租金補貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計劃領(lǐng)取租金補貼人員匯總表》報區(qū)財政部門和市房管局，市房管局根據(jù)各區(qū)的情況，按年度編制《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房補貼（市區(qū)）計劃》，與市財政局會審后報市政府批準。

　�。ò耍┭a貼資金發(fā)放

　　區(qū)房管部門根據(jù)市房管局批準的《租金補貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計劃領(lǐng)取租金補貼人員匯總表》，簽發(fā)《xx市城鎮(zhèn)居民領(lǐng)取廉租住房租金補貼通知書》（通知書每半年簽發(fā)一次），經(jīng)市、區(qū)財政部門核實后將補貼資金劃撥到廉租戶租金補貼專用賬戶后，再通過銀行進行發(fā)放。

　　三、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工

　�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導(dǎo)

　　市政府成立由市政府副秘書長胡建為組長，市房管局局長李勇為副組長，市財政局機關(guān)黨委書記童賽平、市民政局副局長肖正聰、市房管局副局長羅慶全為成員的xx市最低收入家庭廉租住房租金補貼管理工作組，工作組辦公室在市房管局，辦公室主任由羅慶全兼任。各區(qū)政府也要成立相應(yīng)的工作組，并將名單書面報市房管局。

　�。ǘ�）責(zé)任分工

　　市房管局負責(zé)該項工作的總體統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，負責(zé)廉租戶資格的最終審核認定工作；市財政局負責(zé)80%補貼資金的籌集和使用情況的監(jiān)督管理工作；市、區(qū)民政部門負責(zé)對符合廉租住房租金補貼保障條件的低保家庭情況的核查工作，并提供動態(tài)情況；區(qū)房管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)最低收入家庭廉租住房租金補貼發(fā)放的具體實施工作；區(qū)財政部門負責(zé)本級20%資金到位和使用情況的監(jiān)管工作；街道辦事處、社區(qū)居委會負責(zé)申請人申報情況的調(diào)查、核實工作。

　　四、工作安排

　�。ㄒ唬┙M織動員、宣傳、培訓(xùn)階段（xx年10月8日至xx年10月15日）；

　�。ǘ�）申報情況調(diào)查、核實、篩選階段（xx年10月16日至xx年11月15日）；

　　（三）區(qū)房管部門資格初審、公示階段（xx年11月16日至xx年11月30日）；

　　（四）市房管局核準及補貼發(fā)放階段（xx年12月1日至xx年12月20日）；

　�。ㄎ澹�從xx年起，每年分兩次集中申報審核，其中4月、5月為上半年集中申報審核時間，10月、11月為下半年集中申報審核時間。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬└叨戎匾暎�齊抓共管

　　廉租住房租金補貼發(fā)放工作是黨和政府實施惠民行動的一項重要舉措，關(guān)系到弱勢群體的切身利益和社會穩(wěn)定，各區(qū)政府和各有關(guān)單位要高度重視，各司其職，齊抓共管，切實把各項工作落到實處。

　�。ǘ�）加強宣傳，接受監(jiān)督

　　要通過召開動員培訓(xùn)會、在新聞媒體報道、印發(fā)宣傳資料等方式廣泛宣傳廉租住房保障政策，做到家喻戶曉，人人明白。廉租住房租金補貼的審核、發(fā)放等工作要公開透明，接受社會監(jiān)督。

　�。ㄈ�）嚴格政策，強化監(jiān)管

　　廉租住房租金補貼工作是一項政策性很強的工作,各有關(guān)單位要嚴格審查把關(guān)，市、區(qū)房管部門要定期監(jiān)督和檢查廉租住房租金補貼工作的落實和執(zhí)行情況。

　�。ㄋ模┏Ｗゲ恍�，建立長效機制

　　建立廉租住房保障制度，是新形勢下住房制度改革的一項重要舉措，是長期的社會保障工作。各有關(guān)單位要努力做好租金補貼發(fā)放工作，形成一個保障對象明確、補貼測算審核準確、資金發(fā)放及時、檔案管理動態(tài)科學(xué)的監(jiān)控體系，建立便捷的“電子檔案”，構(gòu)筑起“市、區(qū)、街”三級廉租住房長效管理機制。

　　（五）認真把關(guān)，嚴肅紀律

　　各有關(guān)單位必須嚴把資格審核和資金發(fā)放關(guān)，堅決查處優(yōu)親厚友、弄虛作假的行為，并嚴肅追究相關(guān)人員的黨紀、政紀責(zé)任，對情節(jié)特別嚴重的移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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