婚前財(cái)產(chǎn)公證需要有哪些手續(xù)

時(shí)間：2022-10-24 03:43:51 綜合指南我要投稿

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　　夫妻雙方著重保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，因而引起的財(cái)產(chǎn)糾紛問題。一般在結(jié)婚前有婚前財(cái)產(chǎn)的，尤其是不動產(chǎn)等不易流動的財(cái)產(chǎn)的，一般都會做個婚前財(cái)產(chǎn)公證。那么婚前財(cái)產(chǎn)公證需要的手續(xù)有哪些？以下小編為大家整理了婚前財(cái)產(chǎn)公證需要有哪些手續(xù)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、婚前財(cái)產(chǎn)公證需要的手續(xù)有哪些

　　雙方必須攜帶個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已經(jīng)結(jié)婚的要攜帶結(jié)婚證；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證，沒有拿到房產(chǎn)證的要攜帶購房合同和付款發(fā)票；雙方擬定好的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書等材料，親自到公證處提出公證申請。

　　二、財(cái)產(chǎn)公證需要的材料

　　1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）；

　　2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

　　3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

　　三、無需做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況

　　1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

　　因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

　　2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　因?yàn)檫@種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。

　　3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

　　這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。

　　4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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