福州不動產登記辦理條件

　　不動產登記對集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記等各種不動產權利的登記都做出了更為細致的規(guī)定。以下小編為大家整理了福州不動產登記辦理條件的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、辦理條件

　�。ㄒ唬┎粍赢a未涉及司法凍結、行政限制，申請材料齊全；

　�。ǘ�）經實勘，不動產須符合前期審批條件、未拆、改、擴、違建；

　�。ㄈ�）若無土地證的，需提供權籍調查成果（含權籍調查表、宗地圖及宗地界址點坐標）。

　　二、辦理材料

　　1、物業(yè)維修基金繳款憑證（2003年9月1日后批準的預售商品房項目）。

　　2、商品房買賣合同。

　　3、不動產銷售發(fā)票辦證聯。

　　4、購買商品房產權登記申請表（或購房證明書）。

　　5、房屋預告登記證明或預告登記申請登記表（已辦理了預告登記的商品房）。

　　6、身份證件。

　　7、若有抵押貸款提供預告登記轉房屋抵押登記申請報告（并加蓋貸款銀行章）

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