西安企業(yè)土地抵押權(quán)注銷辦理地點

　　土地抵押權(quán)是土地使用權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)不轉(zhuǎn)移土地占有而將土地使用權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)對土地使用權(quán)及其上建筑物、其他附著物依法進(jìn)行處分，并以處分所得的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保性土地他項權(quán)利。以下小編為大家整理了西安企業(yè)土地抵押權(quán)注銷辦理地點的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、西安企業(yè)土地抵押權(quán)注銷辦理地點

　�。ㄒ唬┺k理地點：

　　西安市不動產(chǎn)交易登記大廳（鳳城八路保億隆基大廈一層）。

　　（二）咨詢電話：029-86210685

　　二、辦理流程

　　第一步：申請人準(zhǔn)備好登記材料。

　　第二步：前往西安市不動產(chǎn)交易登記服務(wù)大廳提交材料。

　　第三步：工作人員受理，將申請人材料進(jìn)行錄入、掃描。

　　第四步：審核。

　　予以受理的，申請人依《繳費通知單》繳納登記費;

　　不予受理的，向申請人出具《不予受理通知單》。

　　第五步：制證、發(fā)證。

　　三、辦理依據(jù)

　　《中華人民共和國物權(quán)法》（節(jié)選）

　　第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：

　�。ㄒ唬┩恋厮�有權(quán)；

　�。ǘ�）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

　�。ㄈ�）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

　�。ㄋ模┧�有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

　�。ㄎ澹┮婪ū徊榉�、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　第一百八十五條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列條款：

　�。ㄒ唬┍粨�(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

　�。ǘ�）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

　�。ㄈ�）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；

　�。ㄋ模�擔(dān)保的范圍。

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