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西安人才公寓申請指南
人才公寓是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。以下是小編為大家整理西安人才公寓申請指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、適用對象
經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D類人才。
二、配租標(biāo)準(zhǔn)
A、B、C、D類人才租住面積分別為180平方米、150平方米、120平方米、90平方米左右，其中，A、B、C類人才5年內(nèi)免租金，D類人才3年內(nèi)按市場租金的50%計租。
A類人才在本市工作5年并取得本市戶籍后，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，所承租政府人才公寓產(chǎn)權(quán)可贈與個人。
三、申請條件
申請政府人才公寓應(yīng)同時符合下列條件：
1、經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D類人才；、
2、已與我市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動（聘用）合同，或持有我市范圍內(nèi)營業(yè)執(zhí)照。
3、申請人、配偶及其未成年子女在我市無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。
4、未享受我市其他福利性住房。
四、申請資料
申請人應(yīng)向用人單位提供以下資料：
1、《西安市人才安居申請表》；
2、市委人才辦、市人社局出具的人才認(rèn)定材料；
3、申請人及配偶、未成年子女身份證、戶口本（戶籍證明），港澳臺同胞以及外籍人士提供護(hù)照或其他合法身份證明；
4、結(jié)婚證或婚姻證明；
5、與用人單位簽訂的勞務(wù)（聘用）合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的提供營業(yè)執(zhí)照。
用人單位應(yīng)向市保障中心提供以下資料：
1、《西安市人才安居申報表》；
2、用人單位營業(yè)執(zhí)照；
3、法人身份證；
4、委托辦理人身份證明。
五、辦理程序
1、申請。申請人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（以下簡稱“市住建局官網(wǎng)”）下載或在線填寫《西安市人才安居申請表》，與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。
2、初審。用人單位受理申請材料后，對申請材料的真實性和完整性進(jìn)行審核，并將通過初審的申請人情況在本單位公示5個工作日。公示無異議的，由用人單位向市保障中心申報。
用人單位申報時，應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線填寫《西安市人才安居申報表》，將本單位已通過初審并公示的申請人資料及用人單位所需提供資料一并上報至市保障中心。
3、復(fù)審。市保障中心收到用人單位申報資料后，核查資料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。對資料不齊全、不符合要求的，限期補正。
4、聯(lián)審。市保障中心在7個工作日內(nèi)，組織市人社局、民政局、工商局及不動產(chǎn)登記局等部門聯(lián)審。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會公示5個工作日。
5、終審。市保障中心根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格，在3個工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》，告知審核結(jié)果，對未通過審核的予以退回并說明理由。
房源不足的可選擇輪候或人才安居貨幣化補貼。
六、實物配租
1、發(fā)布房源。政府人才公寓在達(dá)到分配入住條件后，由市保障中心在市住建局官網(wǎng)發(fā)布房源信息。
2、預(yù)約報名。已取得實物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級及審批先后順序在市住建局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源。
已取得實物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時間內(nèi)登陸市住建局官網(wǎng)報名。
3、選房搖號。預(yù)約房源成功的A、B、C類人才，確認(rèn)預(yù)約房源。
已報名的D類人才，由市保障中心根據(jù)報名數(shù)量、房源數(shù)量、取得資格時間等因素，組織相關(guān)部門公開搖號并確定房源。
4、簽約入住。房源選定后，人才應(yīng)與市保障中心簽訂《西安市人才安居實物配租協(xié)議》，明確配租房屋信息、租金、入住公約、退出條件等內(nèi)容。
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