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杭州租房補(bǔ)貼申請對租房合同有什么要求
杭州租房補(bǔ)貼開始申請啦！市、區(qū)縣各單位新引進(jìn)的應(yīng)屆全日制本科以上大學(xué)畢業(yè)生，在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策的可申請應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼。接下來由小編為大家整理出杭州租房補(bǔ)貼申請對租房合同有什么要求，希望大家喜歡！
申請新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼對租賃合同有要求嗎？
答：與房東或中介簽訂的租房合同均可申請，申請時無需上傳租賃合同，但應(yīng)有書面租賃合同用作備查，合同上要有申請人的名字，多人合租一套房產(chǎn)也可以申請。
新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼政策：
對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策，市、區(qū)縣（市）各單位新引進(jìn)的應(yīng)屆全日制本科（含）以上大學(xué)畢業(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼。每戶每年發(fā)放1萬元，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長不超過三年。
新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
1、最多可發(fā)放6年。
2、每戶每年發(fā)放1萬元，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長不超過三年。
3、租房補(bǔ)貼首次發(fā)放后，申請人繼續(xù)繳納社會保險每滿12個月（含）可提交1次補(bǔ)貼續(xù)發(fā)申請，補(bǔ)貼續(xù)發(fā)不超過2次；申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的可續(xù)發(fā)補(bǔ)貼不超過5次。
4、若申請人在前三年內(nèi)沒有完成三次補(bǔ)貼申請的，則不可提交后續(xù)三年的補(bǔ)貼申請。申請家庭在三年內(nèi)申領(lǐng)三次租房補(bǔ)貼的，且人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，在社保累計繳納滿36個月、48個月、60個月時可申請第四、五、六次租房補(bǔ)貼，所有申請應(yīng)自補(bǔ)貼首次發(fā)放后六年內(nèi)完成。
申請條件
經(jīng)杭州市高層次人才分類認(rèn)定，在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類人才。
(1)購房補(bǔ)貼申請人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)以上或與用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同，租賃補(bǔ)貼申請人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同;連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險半年(含)以上，屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和半年(含)以上完稅證明。
(2)持有市區(qū)常住居民戶口(外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”);
(3)個人、配偶及未成年子女從本辦法出臺前1年到申請之日期間在市區(qū)無住房，且未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。
(4)申請人、配偶及未成年子女在市區(qū)享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房，以及高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼的，不能再申請高層次人才購房(租賃)補(bǔ)貼。
申請材料
申請高層次人才購房補(bǔ)貼應(yīng)填寫《杭州市區(qū)高層次人才購房(租賃)補(bǔ)貼申請表》、《杭州市高層次人才分類認(rèn)定申請表》，并提交以下材料原件及復(fù)印件(具體以受理公告為準(zhǔn))：
(1)申請人及配偶的身份證明、戶籍證明、以及婚姻狀況證明，未成年子女的戶籍證明;
(2)申請人在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)的證明或與市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供市區(qū)營業(yè)執(zhí)照;
(3)《杭州市社會保險參保證明(單位專用)》(不繳納社保的財政補(bǔ)助單位可以不提供)，屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供半年(含)以上完稅證明;
(4)申請人、配偶及未成年子女在市區(qū)的房產(chǎn)狀況證明;
(5)最高學(xué)歷證書(具有中專及以上學(xué)歷人員提供);
(6)最高學(xué)位證書(具有學(xué)位的人員提供);
(7)職稱證書(具有職稱的人員提供);
(8)職業(yè)資格等級證書(具有職業(yè)資格證書的人員提供);
(9)D類人才中擬按高級職稱條件認(rèn)定的人員，如其職稱是在外省(含中央在浙單位)評審?fù)ㄟ^的，原職稱須經(jīng)浙江省人力資源和社會保障廳重新確認(rèn)。所需材料和確認(rèn)流程詳見杭州市專業(yè)技術(shù)資格網(wǎng)上申報評定系統(tǒng)常見問題欄目。
(10)E類人才中擬按博士條件認(rèn)定的人員還須提供以下材料：
①取得國內(nèi)院校頒發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部學(xué)位與研究生教育發(fā)展中心認(rèn)證的《中國學(xué)位認(rèn)證報告》(如何認(rèn)證見學(xué)位網(wǎng));
②取得國外院校頒發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》(如何認(rèn)證見浙江海外人才網(wǎng));
③取得港、澳、臺地區(qū)院校頒發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的《港澳臺學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》
(11)符合《杭州市高層次人才分類目錄》規(guī)定條件的其他相關(guān)佐證材料，如榮譽(yù)證書、獲獎證書、研究課題結(jié)題材料、學(xué)術(shù)論文等。
(12)其他相關(guān)材料。
申請流程
網(wǎng)上申報—提交申請—單位公示—行業(yè)主管部門復(fù)審—資格終審—資格公示—資格認(rèn)定
如何領(lǐng)取補(bǔ)貼(以購房為例)
(1)通過資格審核后，持《杭州市區(qū)高層次人才享受購房補(bǔ)貼資格證》的人才需先購買市區(qū)(包含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū))住房
(2)在簽訂正式購房合同以后，提交正式購房合同、個人銀行卡號等資料到市住保房管局，經(jīng)市住保房管局審核并進(jìn)行信息錄入后，人才會同用人單位至市住保房管局簽訂《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》(簽訂協(xié)議后收回資格證)。
(3)市屬及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等開發(fā)區(qū)用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，區(qū)屬用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到區(qū)住建局領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。
注意事項
(1)購房補(bǔ)貼發(fā)放的5年期間，市委人才辦聯(lián)合市人力社保局、市住保房管局等部門建立對購房補(bǔ)貼使用情況、婚姻情況、在崗情況的年審制度。
(2)購房補(bǔ)貼首次發(fā)放后，次年補(bǔ)貼金額發(fā)放日期之前兩個月為首次資格年審期間，享受購房補(bǔ)貼資格的個人應(yīng)在此期間開始的7天內(nèi)提交年審相關(guān)材料，且在發(fā)放補(bǔ)貼期間每年均以上述時間為年審申報審核期間。
(3)高層次人才租賃住房保障資格有效期為2年，2年后須重新審核。
年審所需材料(以購房補(bǔ)貼為例)
(1)所購住房房屋所有權(quán)證;購買商品房且未辦理房屋所有權(quán)證的提供正式購房合同、購房發(fā)票和相關(guān)說明;
(2)婚姻關(guān)系證明及變動說明;
(3)正式聘用服務(wù)合同及年審時已連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險金一年的證明;屬創(chuàng)業(yè)人員，提供市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年完稅證明。
年審流程(以購房補(bǔ)貼為例)
(1)購房補(bǔ)貼資格年審由人才個人按規(guī)定向用人單位提交購房補(bǔ)貼使用情況、婚姻情況的證明，用人單位對相關(guān)材料進(jìn)行初審，并出具人才在崗情況的說明
(2)市屬、區(qū)屬用人單位分別按照市屬、區(qū)屬高層次人才購房補(bǔ)貼申請審核程序申報審核后
(3)最終由市委人才辦會同市人力社保局、市住保房管局等對相關(guān)材料進(jìn)行終審。
注：以上為2015年官網(wǎng)發(fā)布材料，如有調(diào)整，請以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
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