租房補(bǔ)貼辦理流程

時間：2024-06-10 02:16:59 租房補(bǔ)貼我要投稿

租房補(bǔ)貼辦理流程

　　補(bǔ)貼應(yīng)具有專向性：專向性補(bǔ)貼是指政府有選擇或有差別地向某些企業(yè)提供的補(bǔ)貼。以下是小編為大家整理的租房補(bǔ)貼辦理流程，希望對大家有所幫助！

租房補(bǔ)貼辦理流程

　　租房補(bǔ)貼辦理流程：

　　一、補(bǔ)貼申請

　　1、申請人應(yīng)自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補(bǔ)貼申請。

　　2、住房租賃補(bǔ)貼申請實行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向市人社部門書面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”專題專欄-高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼申報通道，通過“我的南京”手機(jī)APP掃描二維碼完成身份認(rèn)證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機(jī)APP-智慧人社-租房補(bǔ)貼中完成租房補(bǔ)貼申請。

　　3、申請人應(yīng)如實填報個人信息、家庭成員姓名、身份證信息等申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料原件：

　　（1）國內(nèi)全日制普通高校提交學(xué)歷、學(xué)位證書；全日制高等職業(yè)院校提交學(xué)歷、高級工及以上職業(yè)資格證書；海外留學(xué)人員提交教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。

　�。�2）租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，并注明月租金額、租房期限等規(guī)定內(nèi)容。租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票（二選一）。

　�。ㄌ嵝眩阂虼隧椦a(bǔ)貼為個人申領(lǐng)，租房材料須為申請人單人合同開具的房屋租賃備案或租金發(fā)票。租金發(fā)票可通過線下平臺辦理，租賃備案除線下辦理外，也可通過“我的南京”app掌上辦理。）

　�。�3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

　　以上材料實現(xiàn)政務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的，將通過數(shù)據(jù)平臺獲取，無需申請人上傳。

　　4、住房租賃補(bǔ)貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間無需再申請，符合補(bǔ)貼條件即按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。

　　在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同出現(xiàn)下列變動的，應(yīng)及時通過原申報系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動的房屋租賃材料：

　�。�1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。

　　（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。

　　（提醒：第一次審核通過后，系統(tǒng)會顯示到期時間為*年*月，申請人如想繼續(xù)領(lǐng)取，應(yīng)在到期后次月底上傳新的租房材料。同時，新提交的租房材料必須包含申請當(dāng)月。）

　　5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補(bǔ)貼申請：

　�。�1）申請人勞動合同終止、解除。

　�。�2）申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷。

　　（3）申請人住房租賃補(bǔ)貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補(bǔ)貼條件停發(fā)的。

　　以上情形，如初次申請并通過審核，后期重新申請等同于材料變更，不再重復(fù)審核學(xué)歷、學(xué)位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書）、國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書等材料。

　　二、受理與審核

　　1、市人社部門負(fù)責(zé)住房租賃補(bǔ)貼申請受理工作，對填報內(nèi)容和上傳提交資料完整的予以受理。

　　2、每月前10個工作日內(nèi)，市相關(guān)部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補(bǔ)貼和擬續(xù)發(fā)補(bǔ)貼的申請人相關(guān)情況進(jìn)行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。

　�。ㄌ嵝眩�1、次月審核上月數(shù)據(jù)，審核結(jié)果僅做參考，最終發(fā)放以季度公示結(jié)果為準(zhǔn)。2、每月審核結(jié)果可通過“我的南京app”-租房補(bǔ)貼審核結(jié)果發(fā)布中查詢。點(diǎn)擊查詢月份后，系統(tǒng)自動跳轉(zhuǎn)審核頁面，可顯示詳細(xì)審核情況及發(fā)放區(qū)劃。相關(guān)審核部門咨詢電話可在申請指南末尾查詢。3、租房補(bǔ)貼審核提醒服務(wù)已調(diào)整為我的南京app“消息中心”進(jìn)行發(fā)布，原短信提醒服務(wù)不再使用。為了保持接收暢通，請打開手機(jī)“設(shè)置”將“通知”功能中“我的南京”設(shè)置為“允許通知”狀態(tài)。）

　　三、補(bǔ)貼發(fā)放

　　1、住房租賃補(bǔ)貼自審核通過申請的當(dāng)月計發(fā)，按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。自申請之日起5年內(nèi)領(lǐng)取補(bǔ)貼，累計發(fā)放不超過36個月。

　　（提醒：為防止補(bǔ)貼領(lǐng)取過度延長，自申請通過后五年內(nèi)領(lǐng)取完畢，超期未領(lǐng)取滿36個月的，系統(tǒng)也自動終止發(fā)放。）

　　2、住房租賃補(bǔ)貼經(jīng)審核公示通過后，各區(qū)（園區(qū)）應(yīng)在每季度首月底前（逢國家法定假日，發(fā)放可順延至下月）將上季度符合條件月份的補(bǔ)貼，發(fā)放至申請人社會保障卡金融賬戶。因申請人社會保障卡金融賬戶未能及時開通導(dǎo)致發(fā)放失敗的，發(fā)放時間可順延。

　　提醒：

　　1、每月前10個工作日內(nèi)，市相關(guān)部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補(bǔ)貼和擬續(xù)發(fā)補(bǔ)貼的申請人相關(guān)情況進(jìn)行審核，審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。每季度首月及時將上季度通過審核擬補(bǔ)貼的人員名單、補(bǔ)貼月份及補(bǔ)貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)（園區(qū)）納入補(bǔ)貼發(fā)放范圍。

　　2、為確保按期發(fā)放，持卡人需提前去銀行柜臺激活社�？ǖ你y行功能。長期不開卡導(dǎo)致半年還無法發(fā)放的，此段領(lǐng)取作不通過處理。

　　3、租賃補(bǔ)貼由市、區(qū)（園區(qū)）共同承擔(dān)，其中江寧、浦口、六合、溧水、高淳五區(qū)由市財政承擔(dān)30%，區(qū)財政承擔(dān)70%；其他區(qū)（園區(qū)）由市財政承擔(dān)50%，區(qū)（園區(qū)）財政承擔(dān)50%。江北新區(qū)由區(qū)財政全額承擔(dān)。

　　4、市、區(qū)（園區(qū)）財政部門應(yīng)及時將補(bǔ)貼資金落實到位，市財政部門按季將市級承擔(dān)的補(bǔ)貼資金預(yù)撥到區(qū)（園區(qū)），按年結(jié)算，各區(qū)（園區(qū)）應(yīng)按時做好補(bǔ)貼發(fā)放工作。

　　北京租房補(bǔ)貼申請指南

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與申請家庭的人口、收入等相關(guān)，分六檔進(jìn)行定額補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　注：市場租房補(bǔ)貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補(bǔ)貼，超出部分由其自行承擔(dān);低于租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補(bǔ)貼。

　　申請條件

　　本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下三項條件的，可以申請市場租房補(bǔ)貼：

　　申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;

　　申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;

　　3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　符合上述申請條件的家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的`有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來源證明等材料。

　　申請材料

　　申請人應(yīng)提供：

　　1、身份證

　　2、《北京市市場租房補(bǔ)貼資格通知單》

　　3、房屋租賃合同

　　4、申請人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡

　　房屋出租人(含單位)無需到場和提供相關(guān)材料。

　　注：以上材料都需要帶復(fù)印件，驗原件。

　　申請流程

　　第一步申請市場租房補(bǔ)貼資格

　　符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請。

　　申請通過之后，可通過市住建委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進(jìn)行查詢。

　　第二步及時承租合法房屋

　　取得市場租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在6個月內(nèi)自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關(guān)法律法規(guī)要求，具備相關(guān)材料，承租的房源應(yīng)在北京行政區(qū)域內(nèi)，但不能承租經(jīng)濟(jì)適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。

　　第三步辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)

　　自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補(bǔ)貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

　　辦理手續(xù)時，申請人應(yīng)提供身份證、《北京市市場租房補(bǔ)貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡等材料及復(fù)印件;房屋出租人需提供身份證、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等)等材料及復(fù)印件。

　　第四步發(fā)放補(bǔ)貼

　　市場租房補(bǔ)貼家庭當(dāng)月辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計發(fā)補(bǔ)貼。

　　每月20日前，市場租房補(bǔ)貼將發(fā)放至申請人銀行賬戶。

　　申請地點(diǎn)

　　申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門

　　注：申請人與房屋出租人需共同到現(xiàn)場辦理手續(xù)。

　　溫馨提示：微信搜索北京本地寶，關(guān)注后在對話框回復(fù)【租房補(bǔ)貼】可獲取北京市住房租賃合同示范文本下載入口，以及市場租房補(bǔ)貼申請條件/標(biāo)準(zhǔn)/流程等。

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