上海本科生租房補貼申請條件

　　無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔(dān)。接下來由小編為大家整理出上海本科生租房補貼申請條件，希望能夠幫助到大家！

　　上海本科生租房補貼申請條件

　　1、申請人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，在當(dāng)?shù)厣�活�?/p>

　　2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。具體標準按照每年向社會公布的標準執(zhí)行。

　　拓展：

　　一、申請材料

　　（一）本人及家庭成員身份證；

　　（二）家庭戶口簿；

　　（三）家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《最低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期定量補助領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》等相關(guān)證件；

　　（四）現(xiàn)住房有關(guān)材料；

　�。ㄎ澹┢渌�特殊情況提供相應(yīng)證明。經(jīng)過街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民）初審、區(qū)（縣）房管局和民政局審核、區(qū)（縣）房管局公示、市國土房管局復(fù)核后，區(qū)（縣）房管局為符合條件的申請人開具《廉租住房租房補貼資格證明》。

　　二、上海租房補貼申請流程

　　1、申請。符合條件的個人向用人單位提出申請。用人單位對其資格條件進行審核，確認后準備申報材料。

　　2、復(fù)核。用人單位所在街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)或有關(guān)主管部門對申報材料進行復(fù)核，并出具復(fù)核意見。

　　3、受理。用人單位向區(qū)人才服務(wù)中心遞交申請材料。材料齊全的，當(dāng)場受理。若材料不齊全，則一次性告知。

　　4、審批。區(qū)人才服務(wù)中心將材料受理后提交區(qū)人社局審批，符合條件的，于10個工作日內(nèi)完成審批。審批通過后，公示7天。

　　5、發(fā)放。人才租房補貼實行定額輪候制，每年投放300個名額，人才租房補貼每人每月補貼1000元，單一企業(yè)每年補貼上限為5萬元，同一申請對象（含其配偶）補貼期限最長不超過三年。租房補貼從公示通過之日起計算，每季度集中結(jié)算發(fā)放一次。

　　6、申報時間及方式。租房補貼全年均可申報。每月5日為集中申報日（如遇節(jié)假日，順延至工作日）。每季度對公示通過的人才集中結(jié)算。申報人數(shù)超過年度投放名額的，以申報時間進行排隊輪候，名額空缺后開始遞補。

　　上海大學(xué)生租房補貼政策：

　　上海大學(xué)生的補貼要看多種不同的學(xué)歷，包括博士、碩士、學(xué)士等等都不一樣，學(xué)歷高，補貼更高。高校畢業(yè)生發(fā)放標準為：博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元（實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼）；外來務(wù)工人員每人18元／平方米·月。

　　上海住房補貼領(lǐng)取標準：

　　1、“提租補貼”（即租房補貼）具體標準為：正部級240元／月，副部級210元／月，正司級130元／月，副司級115元／月，正處級100元／月，副處級（包括技術(shù)工人中的高級技師）90元／月，科級（包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人）80元／月，科以下70元／月。

　　2、按月領(lǐng)取的`購房補貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標準工資×月住房補貼系數(shù)（0．66）；2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。

　　3、另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發(fā)放；級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　大學(xué)生租房注意事項

　　1、盡量找正規(guī)有資歷的中介租房公司。小中介公司的房源可能合同不完善，如果發(fā)生房屋的糾紛，無法保證保障消費者合法權(quán)益。第二查看房屋的房產(chǎn)證，然后簽約正式合同。因為有房產(chǎn)證的房屋，才會有資格簽訂正式的租賃合同，一般大型中介都會選有資質(zhì)的房屋，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，看有無小區(qū)物管。

　　2、租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較保險。談租金時要貨比三家，多看幾處出租房。租客可以爭取3－5天的免租期，收拾房子等。檢查家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤。

　　3、如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。

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