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最新的商品住宅質(zhì)量的保證書

時間:2022-06-12 14:39:40 保證書 我要投稿
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最新的商品住宅質(zhì)量的保證書

  《商品住宅質(zhì)量保證書》是本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的依據(jù)。為確保住房消費者的合法權益,完善商品住宅售后服務制度,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,特制定本質(zhì)量保證書。

最新的商品住宅質(zhì)量的保證書

  一、該工程保證為合格工程,工程質(zhì)量等級最終以質(zhì)監(jiān)部門驗收為準,本住宅樓質(zhì)量等級為 工程。

  二、住宅結構設計壽命為 年,住宅結構按設計壽命終身保證使用。

  三、用戶在正常使用情況下,保修期限及內(nèi)容:

  (一)屋面防水工程自交房之日算起 3年 內(nèi)保修。

  (二)土建工程自交房之日算起 1年 內(nèi)保修。

  (三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起 1年 內(nèi)保修。

  (四)電器管線、上下水管線安裝工程自交房之日算起6 個月內(nèi)保修。

  (五)管道堵塞自交房之日算起 2 個月內(nèi)保修。

  (六)供熱(冷)系統(tǒng)及設備自交房之日算起保修一個采暖期(供冷期)。

  四、用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下,房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題,請及時到 聯(lián)系維修, 日之內(nèi)進行處理,處理結果由用戶簽字滿意為止。聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下,房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題,用戶須及時采取保護措施,不得擅自維修,否則公司將不予保修,責任由用戶自負。

  五、如用戶因住宅結構質(zhì)量原因提出退房,必須經(jīng)省級及其以上工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定,確認質(zhì)量問題無法居住時,公司將扣除折舊費用后予以退房。

  六、公司在預售商品房后,預購單位在不影響房屋正常施工的情況下,可以對在建工程進行監(jiān)督檢查。

  七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收,公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進行維修。

  八、在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,按國家、省有關標準規(guī)范的規(guī)定進行處理。

  九、房屋及其設施由于住戶使用不當出現(xiàn)的質(zhì)量問題,由住戶負責,開發(fā)單位不予保修。

  十、本商品住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題,住戶對公司的答復和處理有爭議時,凡有關住宅工程質(zhì)量的,可向原發(fā)證的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請裁決;凡有關住宅配套質(zhì)量的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,若仍有異議時,可直接向人民法院提起訴訟。

  十一、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件,具有與合同等同的法律約束力。

  (章)年 月 日

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