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房屋質(zhì)量保證書

時(shí)間:2022-12-16 13:35:52 保證書 我要投稿

房屋質(zhì)量保證書合集15篇

  現(xiàn)如今,保證書的適用范圍越來越廣泛,保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項(xiàng)的方式一條條地列出的。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)?下面是小編收集整理的房屋質(zhì)量保證書,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋質(zhì)量保證書合集15篇

房屋質(zhì)量保證書1

  一、質(zhì)量驗(yàn)收

  本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

  二、保修期限

  在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

  保修項(xiàng)目保修期限

  1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

  2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

  3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

  4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年

  5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

  6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

  7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

  8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

  9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

  10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

  三、保修處理

  我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的`態(tài)度,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

  對(duì)緊急問題可組織搶修。

  對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

  四、保修起始日期

  自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

  五、保修范圍內(nèi)的問題

  對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對(duì)購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

  六、其它

  對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

  七、監(jiān)督投訴

  凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

  投訴電話:****

  投訴部門:****

  八、物業(yè)管理

  本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,保修時(shí),請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

  聯(lián)系電話:*****

  聯(lián)系人:**

  辦公地點(diǎn):******

  九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳,如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

  XXX

  20xx年X月XX日

房屋質(zhì)量保證書2

  遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。

  保修責(zé)任的認(rèn)定

 。、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。

 。、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

  保修責(zé)任的免除

 。、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

 。病⒊鲈O(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。

  保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

 。、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的.有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 。、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

  3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見附表。

 。础⒈P揄(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過保修期無效。

  保修程序

 。、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

 。病⒐芾硖幗拥綍嫱ㄖ笤冢矗感r(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

 。、保修單位不能按照約定時(shí)間到場維修的,管理處須報(bào)請(qǐng)開發(fā)商予以解決

  4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。

 。、保修工作完成后,業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。

  其它

  1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。

 。病I(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

 。、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

保證人:xxx

  20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書3

  甲方(賣方):xxxx

  乙方(買方):xxxx

  由xx開發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)(鎮(zhèn))xx路(街)xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積xx平方米)出售給乙xx方,為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房xx號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

  一、工期質(zhì)量等級(jí)

  該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為xx合格,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

  二、保修內(nèi)容與保修期

  在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:

  1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為x年;

  2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,其保修期均為x年;

  3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期、供冷期;

  4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期為半年;

  5、該商品住宅售出后,由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

  6、該商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即x年x月x日起計(jì)算。

  三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的.人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力在場的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。

  房屋住宅使用說明書見附錄(xxx)。

  甲方(章):xxx乙方(章):xxx

  法定代表人:xxx法定代表人:xxx

  聯(lián)系電話:xxx聯(lián)系電話:xxxx

  日期:x年x月x日日期:x年x月x日

房屋質(zhì)量保證書4

 。ńㄔO(shè)、開發(fā)單位名稱)XXXXX:

  為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,對(duì)由本公司XXXX項(xiàng)目XX經(jīng)理XXX施工員負(fù)責(zé)施工的XXXXX工程,做出好下質(zhì)量保證:

  一、符合責(zé)方提供的`設(shè)計(jì)施工圖紙要求。

  二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。

  三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。

  四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。

  五、保修期內(nèi),屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

  1、保修期限 自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。

  (1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

 。2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

  (3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,供冷期。

 。4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

 。5)其他按合同規(guī)定。

  2、保修范圍

 。1)屋面滲雨

  (2)室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙,磚面松動(dòng),有防水要求的地面滲漏。

 。3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。

  (4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

 。5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

 。6)外墻面滲水,陽臺(tái)積水,窗邊滲水。

 。7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落

 。8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。

 。9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家閨房和設(shè)計(jì)要求。

  3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  六、住宅工程竣工后,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,書面答復(fù),并妥善處理。

  七、聯(lián)系人:XXX

  聯(lián)系電話:XXXXX

  單位蓋章:

  簽字:XXX

  20xx年X月XX日

房屋質(zhì)量保證書5

  一、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,本公司在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和人工費(fèi)。

  本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司(單位)對(duì)提供銷售(配售)的xxx路xxx弄xxx號(hào)xxx室、建筑面積為xxx平方米的住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾:

 、壅J褂们闆r下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水x年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年;墻面、頂棚抹灰層脫落x年;管道堵塞x個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期;衛(wèi)生潔具x年;燈具、電器開關(guān)x個(gè)月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

  二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的.質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

  其它對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

  三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

  四、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

  五、照明線路發(fā)生故障;

  六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

房屋質(zhì)量保證書6

  一、工程概況:

  尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達(dá)路南段西側(cè),地下一層,地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡,建筑檐高3 。900m,建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年。地下防水等級(jí)一級(jí),屋面防水等級(jí)二級(jí)。耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)?拐鹪O(shè)防烈度為7度設(shè)防。本工程建筑采用外墻外保溫體系。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司和廣州伯盛建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),由濟(jì)南市勘察測繪研究院勘察,山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理,xxx有限公司承建施工。

  二、工程質(zhì)量情況:

  本工程由甲、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格。

  三、在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

  (一)地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  (三)供熱、供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

  (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

  (五)裝修工程為2年。

  (六)其他項(xiàng)目;

  四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  五、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題,請(qǐng)及時(shí)到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進(jìn)行處理,處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。

  六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍:

  (一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷。

  (二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

  七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計(jì)許可,不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu),否則責(zé)任自負(fù),并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。

  八、商品房預(yù)售后,預(yù)購單位在不影響房屋正常施工的`情況下,可以對(duì)在建工程監(jiān)督檢查。

  九、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,住戶對(duì)開發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭議時(shí),有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題,可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問題,可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)裁決,若仍有異議時(shí),可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗(yàn)的必備資料,同時(shí)也是住宅銷售合同的附件。

  xxx有限公司

  20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書7

  本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

  一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

  二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

  三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

  四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

  1、屋面防水層________年;

  2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏________年;

  3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)________年;

  4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂________年;

  5、門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年;

  6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年;

  7、管道堵塞2個(gè)月。

  五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

  七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的.來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

  八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

  九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

  十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

  保證單位:__________

  法人代表:____日期:__________公司地址:__________

  聯(lián)系人:__________電話:__________郵政編碼:__________

  物業(yè)管理公司:__________

  聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________

房屋質(zhì)量保證書8

  本公司對(duì)所銷售的______小區(qū)______號(hào)______樓______室,建筑面積為______平方米的住宅,作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾:

  一、符合國家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn),施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,經(jīng)分戶驗(yàn)收合格。

  二、以按國家規(guī)定通過竣工驗(yàn)收,并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的'《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。

  三、在正常使用條件下,質(zhì)量保修期限為:

  1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;

  四、質(zhì)量保修期限起始日:

  1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算;

  2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期,自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算;

  五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問題持有異議,凡涉及商品房工程質(zhì)量的,可向長白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)_____。

  六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件,與具有你同等法律效力;該商品房轉(zhuǎn)讓時(shí),本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶,受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,承擔(dān)同等義務(wù)。

  七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修復(fù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng),或擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題,不屬于質(zhì)量保修范圍。

  八、其他保證保修承諾:____________________________________

  保證人:____________

  日期:____________

房屋質(zhì)量保證書9

  甲方(賣方):____________

  乙方(買方):____________

  由______開發(fā)新建坐落在______市______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)______住宅工程第______單元第______層______住房______套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積______平方米)出售給乙______方,為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房______號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

  一、工期質(zhì)量等級(jí)

  該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為______合格,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為______年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

  二、保修內(nèi)容與保修期

  在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:

  1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為___年;

  2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,其保修期均為___年;

  3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為___個(gè)采暖期、供冷期;

  4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的.質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期為半年;

  5、該商品住宅售出后,由甲方委托的______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

  6、該商品住宅于___年___月___日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即___年___月___日起計(jì)算。

  三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力在場的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。

  房屋住宅使用說明書見附錄(_________)。

  甲方(章):_________乙方(章):__________

  法定代表人:_________法定代表人:__________

  聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:____________

  日期:____年___月___日日期:____年___月___日

房屋質(zhì)量保證書10

  本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

  一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

  二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

  三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

  四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  2、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

  3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

  4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

  建筑工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的.將予以退還或調(diào)換。

  七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

  八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

  九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

房屋質(zhì)量保證書11

  一、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。

  二、保修范圍:

  1、屋面滲漏;

  2、排氣孔不通;

  3、地坪空鼓、開裂起砂;

  4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;

  5、門窗扭曲變形,開關(guān)不靈活或五金等件損壞;

  6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;

  7、電器、電線漏電,照明燈具墜落;

  三、在正常使用情況下,各部位和部件的保修期為:

  1、屋面防水工程為五年;

  2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;

  3、裝修、電器為二年;

  4、樓地面、門窗為一年;

  四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,超過保修期將實(shí)行有償服務(wù)。

  五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)。

  XXXX建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

  20xx年XX月XX日

房屋質(zhì)量保證書12

  為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益,加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,開發(fā)公司,對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,承諾如下:

  一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。

  二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限

  在正常使用條件下,房屋建筑工程的保修期限為:

 。ㄒ唬┑鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

 。ǘ┪菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為x年。

 。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng),為x個(gè)采暖期、供冷期。

 。ㄋ模╇姎夤芫、給排水管道、設(shè)備安裝為x年。

 。ㄎ澹┭b修工程為x年。

 。╅T窗為x年。

 。ㄆ撸┑孛妗敲婵展拈_裂、大面積起砂x年。

 。ò耍┬l(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴x年。

 。ň牛艟摺㈤_關(guān)、插座x年。

  (十)其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

 。ㄒ唬┍竟境兄Z保修的項(xiàng)目和內(nèi)容,在接到用戶保修通知后,七天內(nèi)進(jìn)行保修。

  (二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤、電器、設(shè)備故障造成停電等),本公司接到通知后,立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

  (三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

 。ㄋ模┮虮P薏患皶r(shí),造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的`責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄎ澹蹲≌|(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng),執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。

  (六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍:

  1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

  2、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

  3、用戶自行添置、改動(dòng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。

房屋質(zhì)量保證書13

xx住宅小區(qū)管理處:

  本人系xx住宅小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負(fù)責(zé)具體施工。為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:

  1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工。

  2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修。施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報(bào)辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴。否則,不準(zhǔn)施工和出入小區(qū)。

  3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人,確保施工安全。

  4,安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢。如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān)。

  5,不在節(jié)假日及平時(shí)12:00至14:00,18:00至次日8:00時(shí)之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

  6,嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工,如臨時(shí)改變或增加裝修項(xiàng)目,必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù)。不補(bǔ)辦手續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目,即視為違章裝修項(xiàng)目,除立即停工整改外,要承擔(dān)由此造成的一切損失。

  7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻。一旦違反,按違章裝修限期整改。

  8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。

  9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。

  10,不改動(dòng)供暖,供氣管線及配套設(shè)施。如確需延長或移動(dòng)部分管線者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的`有效期證明文件。否則,一律不得改動(dòng),擅自改動(dòng)者,造成的一切后果自行承擔(dān)。

  11,不改動(dòng)室內(nèi)配電箱;不改動(dòng)給,排水主管道;不改動(dòng)地漏和下水口位置;不改動(dòng)排煙道,排氣道;不改動(dòng)排煙口,排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動(dòng)者,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失。

  12,對(duì)供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門,計(jì)量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān)。

  13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入,裝修水泥二次包裝后運(yùn)入,裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作。

  14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體。

  15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

  16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋路造成破壞。

  17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器。

  18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時(shí),孔深不得超過5cm。

  19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全。

房屋質(zhì)量保證書14

  發(fā)包人(甲方):___________________

  承包人(乙方):___________________________

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。

  第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

  第二條質(zhì)量保證條款明細(xì):

  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),必要時(shí)向購貨方提供必要的質(zhì)量資料,諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料。

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:

 、北WC地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;

  圍繞“學(xué)、強(qiáng)、促”主題,我們組織開展了學(xué)先進(jìn)港口企業(yè)的先進(jìn)人物和身邊的先進(jìn),激勵(lì)員工立足本職,勤學(xué)業(yè)務(wù)、苦練技能,爭做知識(shí)型、技術(shù)型員工;通過強(qiáng)化素質(zhì),轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),嚴(yán)肅工作紀(jì)律和作業(yè)紀(jì)律,自覺地把自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn),融入到港口事業(yè)的發(fā)展中;通過解放思想大討論和主題教育活動(dòng),激發(fā)員工的工作積極性,為建設(shè)國際一流億噸強(qiáng)港和促進(jìn)公司跨越發(fā)展而拼搏奉。通過勞動(dòng)競賽、技術(shù)比武、崗位練兵,廣泛開展技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)攻關(guān)、合理化建議、修舊利廢、“個(gè)人身邊無浪費(fèi)”、“節(jié)約年里話節(jié)約”等專題活動(dòng),堅(jiān)持從大處著眼,從小處著手,強(qiáng)化全員節(jié)約意識(shí)、大局意識(shí)和能源危機(jī)意識(shí),促進(jìn)各項(xiàng)消耗性指標(biāo)的全面下降和經(jīng)營指標(biāo)的完成。

  ⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

 、潮WC整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。

 、幢WC樓層有加高再建承受能力;

  ⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;

 、侗WC房屋建筑格局適用于甲方需求。

 、菲渌(xiàng)目保證條約:_______________________________________________

  單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證;質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料完整;各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格;主要項(xiàng)目的.抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。

  ______________________________________________________________________________。

  質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。

  第三條質(zhì)量保修責(zé)任

  ⒈如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。

 、舶l(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

 、硨(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

 、闯豢煽沽σ酝庠斐傻姆课莸顾、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)______________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

  我們?cè)谶M(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故,如是我們自己的原因造成的,全部由我們自己承擔(dān)。

 。ú豢煽沽Γ褐敢驊(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害。)

  第四條保修費(fèi)用

  工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、輔材等嚴(yán)格按規(guī)范的要求,使用前在用戶的監(jiān)督下驗(yàn)合格后方可使用;

  因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條其他

  本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

  雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________

  ______________________________________________________________________________。

  本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

  消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴,供貨方應(yīng)積極配合妥善解決,如確屬供貨方的責(zé)任,供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______

  ____年____月____日____年____月____日

房屋質(zhì)量保證書15

  本公司對(duì)您購買的西安市xx區(qū)小區(qū)棟樓單元室,建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾:

  一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

  二、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

  三、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

  四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的`自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在我公司保修范圍內(nèi)。

  五、住戶入住后,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)管理公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,可直接向本公司(或物業(yè)管理公司)投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

  六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,我公司將予以退房或調(diào)換。

  八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合同具有同等法律效力,請(qǐng)用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

  xxx

  20xx年xx月xx日

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