對房屋建筑安全管理和鑒定分析論文

　　摘要

　　房屋建筑的安全性關(guān)系到了人民的生命安全，作為基礎(chǔ)性的建筑項目，需要運(yùn)用安全管理和安全鑒定相結(jié)合的方式來維護(hù)該類工程的安全性與穩(wěn)定性。從我國各地城市化的規(guī)模來看，有許多房屋已經(jīng)接近使用年限，存在一定的危險性，這就需要通過房屋結(jié)構(gòu)檢測來對房屋進(jìn)行體檢。本文將針對房屋安全管理與鑒定方面的內(nèi)容來進(jìn)行綜合分析。

　　關(guān)鍵詞

　　房屋建筑；安全管理；安全鑒定；作用分析

　　引言

　　隨著人口的不斷增多與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，城市用地緊張的問題越愈發(fā)凸顯，在高層與超高層建筑大量涌現(xiàn)的當(dāng)下，房屋建筑的安全管理與鑒定工作的重要性也隨之體現(xiàn)。在檢測技術(shù)與手段不斷創(chuàng)新的過程中，尤其是與電子信息技術(shù)相結(jié)合過后，房屋建筑的安全管理與鑒定的工作效率也得到了顯著提升，但就目前而言，相關(guān)部門在工作過程中依舊存在諸多問題需要解決，接下來就對此進(jìn)行闡述。

　　1、安全隱患

　　1.1防震能力弱

　　我國幅員遼闊，一些省份由于地處火山地震帶附近，突發(fā)性的地震災(zāi)害往往會給當(dāng)?shù)亟ㄖ�帶來毀滅性的打擊，并且造成巨大的人身安全與生命財產(chǎn)威脅，所以建筑工程施工上就需要尤為注重防震能力的提升，但是過去的近二十年間，在我國境內(nèi)所發(fā)生的大大小小的地震，都間接說明了我國許多地區(qū)的建筑物防震能力還存在許多需要提升的地方。那么設(shè)計人員若想要為建筑工程提供更為科學(xué)合理的方案就需要對房屋抗震相關(guān)的理論實踐知識進(jìn)行充分地學(xué)習(xí)與掌握[1]。只有在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)與認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度相互配合之下，才能夠?qū)⒔ㄖ�設(shè)計做到精益求精。從建筑工程的工作經(jīng)驗積累來看，建筑抗震能力的提升需要設(shè)計人員將其與國外先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行相互結(jié)合，并且綜合我國實際情況來進(jìn)行建筑設(shè)計，從而真正地提高房屋建筑的安全性能。對于建設(shè)單位來說，則要定期對設(shè)計人員進(jìn)行培訓(xùn)，提倡終身學(xué)習(xí)并努力實踐的良好意識，定期組織設(shè)計人員進(jìn)行相互交流，從而提升設(shè)計人員在提升房屋建筑抗震能力上的專業(yè)技能，同時也要在施工過程中加大監(jiān)管力度，對項目各部門的管理層及施工人員進(jìn)行有效管理，防止誤工、私自收受回扣以及偷工減料等情況的發(fā)生。

　　1.2建筑布置

　　在建筑布置方面，為了保證抗震設(shè)計的有效性，需要優(yōu)先防止建筑物結(jié)構(gòu)的薄弱部位出現(xiàn)損傷，一般來說，如果房屋建筑中存在一部分的薄弱部位，主要原因還是在于建筑物本身存在結(jié)構(gòu)缺陷或者為了美觀而出現(xiàn)的不規(guī)則設(shè)計。所以在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)布置的過程中，應(yīng)當(dāng)要著重關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力系統(tǒng)對稱性以及平面規(guī)則性。1.3制度不完善與防范意識薄弱安全管理制度能夠在施工過程中起到至關(guān)重要的作用，因為缺乏完善的安全管理制度，往往會在施工階段出現(xiàn)各種各樣的問題而返工，或者是在建筑落成后，卻發(fā)現(xiàn)建筑內(nèi)部某些部分存在問題。例如電氣這一塊在往年就有發(fā)生過一定的事故，所以為了保證居民的財產(chǎn)及人身安全，相關(guān)部門一定要堅持不斷完善安全管理制度，從而確保房屋建筑安全管理和鑒定工作能夠被有效落實。另外，現(xiàn)場施工人員也有可能會因為自身對于工作的重要性的認(rèn)識不夠充分而缺乏安全意識，并且這樣的問題可能在管理層也是存在的，這就會導(dǎo)致管理人員在現(xiàn)場容易忽略較多的安全影響因素，無法全面的衡量是否能夠保證房屋建筑的安全，而施工人員在施工過程中也容易因為馬虎大意而引起安全隱患的產(chǎn)生[2]。到了決策層，又因為進(jìn)度要求迫在眉睫，使得房屋建筑的質(zhì)量與安全無法得到根本的保證等等問題。

　　2、具體應(yīng)用

　　2.1抗壓強(qiáng)度檢測

　　方法上主要有回彈法和鉆芯法兩種，回彈法指的就是在混凝土表面運(yùn)用回彈儀來測量其回彈高度，以此來確認(rèn)混凝土的彈性強(qiáng)度，因為規(guī)律上顯示混凝土表面的硬度與回彈高度是成正比例關(guān)系的，只要測量出回彈高度接下來就可以對壓縮極限進(jìn)行計算。而鉆芯法，主要運(yùn)用的就是巖心鉆探設(shè)備來觀察鉆芯取樣的混凝土構(gòu)件，但是具有一定的破壞性，所以在一些對混凝土裂縫控制要求較高的工程中，通常會將樣品作為結(jié)構(gòu)替代品來進(jìn)行實驗。

　　2.2鋼筋監(jiān)測

　　在大型建筑工程當(dāng)中，對于鋼筋的位置、數(shù)量和粘結(jié)方式以及材料等都是具有嚴(yán)格要求的，因為其所需要的混凝土構(gòu)件承載力要求通常較大，所以若想要對鋼筋進(jìn)行檢測，首先就要先目測出具體數(shù)量，然后對鋼筋的質(zhì)量、直徑以及類型進(jìn)行分析。當(dāng)構(gòu)件完成之后，再通過電磁傳感器和雷達(dá)器來查看鋼筋的位置情況以及是否出現(xiàn)變形。一般來說，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)檢工作時，全焊透的Ⅰ級焊縫需要抽取50%的試樣數(shù)量，而不全焊透的Ⅱ級焊縫其所抽取的式樣數(shù)量也不能少于10%，如果是特殊鋼結(jié)構(gòu)的施工，則需要根據(jù)其自身的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來開展檢測工作。

　　2.3混凝土檢測

　　混凝土檢測的目的在于檢驗混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否已經(jīng)達(dá)到規(guī)范要求。需要先進(jìn)行普檢工作，然后有要求的話在進(jìn)行評優(yōu)，在沒有評優(yōu)的情況下基本上就是按照每一千平方米來選取一個試點的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的，而在有評優(yōu)的情況下，普檢工作中能夠就需要按照每兩千平面選取一個試點的標(biāo)準(zhǔn)來實施檢測。同時，在工程中需要針對抗壓強(qiáng)度不明確的構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)先檢測，檢測手段以無損檢測為主，當(dāng)無損檢測出現(xiàn)的偏差較大時再進(jìn)行鉆取芯樣。普檢和優(yōu)檢都不合格的情況下，就需要格外注重復(fù)檢。

　　2.4使用中房屋

　　使用中的房屋進(jìn)行安全鑒定，需要業(yè)主本人向相應(yīng)的鑒定中心提出申請并遞交相關(guān)材料，在鑒定中心受理之后再進(jìn)行現(xiàn)場勘查，然后在復(fù)合計算之后出具相應(yīng)的房屋安全鑒定報告，需要注意的是在確保房屋安全鑒定報告沒有問題的情況下，應(yīng)當(dāng)及時反饋給業(yè)主。

　　3、結(jié)語

　　為了保證建筑主體的安全性與穩(wěn)定性，就必須做好結(jié)構(gòu)檢測工作，將先進(jìn)的檢測技術(shù)作為房屋安全鑒定體系的有效支撐，對于不同的房屋結(jié)構(gòu)運(yùn)用合適的結(jié)構(gòu)檢測手段，并根據(jù)檢測結(jié)果來進(jìn)行加固工作，保證鑒定工作的科學(xué)合理，確保做好對于房屋安全的評估檢測。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]劉逸菁.對房屋建筑安全管理和房屋安全鑒定的分析[J].建材與裝飾,2016,52:190-191.

　　[2]任自強(qiáng).房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定研究[J].住宅與房地產(chǎn),2017,24:185.

　　[3]林李永.關(guān)于房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用分析[J].中華建設(shè),2018,01:134-135.

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