建筑造價及施工管理的結合方法的參考論文

　　摘要：工程施工項目中建筑造價管理是其中必不可少的一部分，一個優(yōu)秀的建筑要想達到“低價格，高品質”的標準，那么就需要正確處理建筑造價與施工管理之間的關系。如何科學發(fā)展建筑行業(yè)，保證建筑質量，并且順利完成。建筑企業(yè)要切合實際，打造一個專業(yè)的管理層，能夠快速準確的完成工程造價。本文闡述了建筑造價與施工管理之間的聯(lián)系和合作方法并提出了寶貴意見，經(jīng)供參考。

　　關鍵詞：建筑工程；造價管理；成本控制；施工管理

　　建筑項目當中，只有建筑工程與造價管理兩者“相輔相成”，才能使建筑項目順利進行，從根本上提升建筑項目的建設質量。因此，很有必要探究這兩者的結合策略，從而取得造價與品質的“雙豐收”。

　　一、建筑造價與施工管理

　　首先，我們要了解建筑造價與施工管理的概念，前者指的是項目從開發(fā)到結束這個期間所花費的資金；而后者可以從兩個方面進行解釋，施工管理是工程作為整個建筑項目的參與者之一，一方面是整體利益和施工方自身利益的管理行為，另一方面是所有項目的參與者通過策劃，使項目的進度、質量、費用都得以完成的行為。倘若兩者合理結合，就會使工程項目進展得非常順利，還可以給開發(fā)商帶來巨大收益。由于在施工過程中會出現(xiàn)很多意想不到的突發(fā)因素，建筑造價與施工管理之間就會存在很多問題，不僅阻礙了項目的順利進行，還提高了項目成本。如何合理進行場地布局，避免資源浪費，首先施工方在建筑階段要懂得，在建筑造價過程中，施工管理是重要內容之一，兩者缺一不可。即便建筑造價多么合理，但是沒有施工管理來監(jiān)控實施，一樣徒勞無功。只有工程管理人員不斷提升管理水平，增強實行意識，共同努力才能順利完成工程項目。

　　二、建筑造價與施工管理現(xiàn)狀

　　現(xiàn)實生活中，質量不過關的小區(qū)樓房隨處可見。而我們常見的質量問題主要如下：地下室滲漏、鋼筋保護層厚度不夠、露筋、孔洞、爛根、樓板裂縫等等。一些企業(yè)為了獲得高利潤，降低成本，從而減少項目材料，采用廉價質量差的材料來進行建造，從而出現(xiàn)了許多質量不過關的建筑，同時也違背了造價管理的初衷。因此建筑造價首先保證質量，然后確保預算，滿足施工的需要，這樣才能合理的控制整個造價管理。造價管理者需要遵循市場的經(jīng)濟規(guī)律，切合實際。首先要做到親力親為，實地考察，與施工管理相結合，多了解實體，了解整個工程的運轉；其次增強自身的工程造價認知，多學習這方面的資料，有不了解的地方一定要記錄，并虛心請教。我國的建筑造價管理，大多借鑒西方的管理方式，然后根據(jù)實際情況做出改善，完善自身的理念，從而提高建筑工程整體的經(jīng)濟效益。

　　三、建筑造價與施工管理結合方法

　　一些建筑施工企業(yè)故步自封不懂得變通，一味的追求高素質人才，因此卻忽略了建筑造價與施工管理之間的相互關系。因此要想順利完成項目，施工企業(yè)必須意識到建筑造價對整個項目的重要性，合理規(guī)劃建筑造價，達到與施工管理相輔相成的效果。

　�。保�建筑造價與施工管理之間的聯(lián)系

　　建筑造價與施工管理在建筑工程中都是必不可少的，兩者之間的“合作”，對建筑工程施工起著重要作用。在施工中，需要對建筑造價有著嚴密的把控，科學管理，科學造價，合理運用建筑造價與施工管理之間的關系，只有兩者相互依存，才能為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。

　　２．建筑造價與施工管理的重要環(huán)節(jié)

　　建筑造價與施工管理的開始階段，要做好項目統(tǒng)計和收集工作，同時這兩步也是整個項目的基本。項目在統(tǒng)計和收集工作中確定的建設規(guī)模和標準，是影響工程造價是否經(jīng)濟合理的前提，直接關系到工程造價的高低，對前期的投資決策也有很大幫助。資金的投入是施工階段的關鍵時期，管理不好，直接影響整個工程的造價，所以建筑工程應對地理環(huán)境、建筑材料價格和市場以及施工環(huán)境等情況詳細了解。隨著招標制的實施，對降低建筑造價有著重要影響。隨著我國建筑市場的逐步規(guī)范和招標體制的進一步完善，工程項目的招標制度，已經(jīng)成為了我國建筑市場選擇投標人的主要方式。

　�。常�建筑造價和施工管理的互相監(jiān)督

　　在項目工程施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)突發(fā)事件，這就需要建筑造價與施工管理的互相監(jiān)督。在投標過程中一定要了解合同書中的規(guī)定，如果進行索賠，要認真整理好資料，在維護權益的時候，對施工方進行有效的監(jiān)督，與此同時還要制定合理的索賠方案。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有不符合的情況，要及時處理解決，保留好證據(jù)，做到及時更改糾正。科學的進行管理，還可以減少或者杜絕工程款的拖欠情況。

　�。矗�經(jīng)濟和技術的高效結合

　　通俗而言，建筑造價是對經(jīng)濟的控制，而施工管理主要是對技術方面，所以建筑造價與施工管理的結合就可以看作是經(jīng)濟與技術的結合。在建筑工程中，一定要結合兩者，進行管理的時候，不僅要看重經(jīng)濟方面，更重要的是技術方面。建筑造價與施工管理之間有效的結合，無論技術還是經(jīng)濟都是必不可少的。只有正確處理技術與經(jīng)濟之間的關系，力求做到技術先進的前提，才能做到經(jīng)濟合理。

　　四、結語

　　文中著重闡述建筑造價與施工管理之間的關系，如何合理利用兩者之間的關系，直接決定了工程的成敗。在建筑項目中，一些企業(yè)為了賺取更大的利益，就會放棄原則，采用低成本、低質量的材料來進行建設。我國法律明確規(guī)定：“建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位依法對建筑工程質量負責從而維護我國公民的合法權益�！币蚨�，如果居民在短期內發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，一定要通過法律來維護自身的合法權益。而企業(yè)則應該探索出科學的方法，使建筑造價和施工管理高效結合，發(fā)揮最大成效。

　　參考文獻：

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